經(jīng)典房地產(chǎn)委托合同模板(2024版)

經(jīng)典房地產(chǎn)委托合同模板(2024版)合同編號(hào)：__________經(jīng)典房地產(chǎn)委托合同模板（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為出售/購(gòu)買房地產(chǎn)事宜，現(xiàn)委托乙方作為甲方在此房地產(chǎn)交易過(guò)程中的獨(dú)家代理人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)代理甲方出售/購(gòu)買房地產(chǎn)事宜。1.2乙方應(yīng)全力以赴，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、定價(jià)、推廣、帶看、談判、簽約等服務(wù)。1.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易安全。二、代理期限2.1本合同代理期限為_(kāi)_____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、代理費(fèi)用3.1乙方代理甲方的房地產(chǎn)交易，應(yīng)收取代理費(fèi)______元。3.2代理費(fèi)支付方式：（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)的______%；（2）待房地產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的代理費(fèi)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、物業(yè)狀況、交易需求等。4.2甲方應(yīng)配合乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，包括但不限于提供相關(guān)證件、協(xié)助辦理手續(xù)等。4.3乙方應(yīng)保守甲方的隱私，不得泄露甲方的個(gè)人信息及交易信息。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，努力完成委托事項(xiàng)。4.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.房地產(chǎn)交易證明

4.身份證明

5.授權(quán)委托書(shū)

6.代理費(fèi)支付憑證

7.房地產(chǎn)交易合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息：甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)。

2.甲方不配合乙方：甲方未按照乙方的要求，提供相關(guān)證件、協(xié)助辦理手續(xù)等，影響經(jīng)紀(jì)活動(dòng)進(jìn)行。

3.乙方泄露甲方信息：乙方未保守甲方的隱私，泄露甲方的個(gè)人信息及交易信息。

4.乙方未按約定支付代理費(fèi)：乙方未按照合同約定時(shí)間、金額支付代理費(fèi)。

5.乙方利用合同從事違法活動(dòng)：乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，利用本合同從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)家代理人：指乙方在甲方委托的房地產(chǎn)交易過(guò)程中，享有獨(dú)家代理權(quán)利的經(jīng)紀(jì)人。

2.代理費(fèi)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，甲方支付給乙方的報(bào)酬。

3.代理期限：指雙方簽訂的合同有效期限，用于約束雙方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)。

4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。

5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供真實(shí)信息；如甲方仍不配合，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方不配合乙方：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，說(shuō)明配合的重要性；如甲方仍不配合，乙方有權(quán)解除合同。

3.乙方泄露甲方信息：乙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露；如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定支付代理費(fèi)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；如甲方未支付，乙方可向法院提起訴訟。

5.乙方利用合同從事違法活動(dòng)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如被追究刑事責(zé)任，乙方還將面臨合同解除的后果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售