租賃合同帶中介模板2024年

租賃合同帶中介模板2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；（2）乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條丙方中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2乙方應(yīng)在與甲方簽訂租賃合同之日起__日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。賠償金計(jì)算方式為：租金×剩余租賃期限。5.3租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2甲乙雙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說(shuō)明，本合同未涉及之事項(xiàng)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方另行協(xié)商確定。一、附件列表：

1.租賃房屋所有權(quán)證明

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.租金支付記錄

4.中介服務(wù)費(fèi)用支付記錄

5.租賃合同變更或解除協(xié)議

6.違約金支付證明

7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。

2.乙方未按約定支付租金。

3.乙方未按約定使用租賃物，造成損壞。

4.丙方未按約定提供中介服務(wù)。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租房屋給他人使用。

2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方。

3.中介方：指協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃合同的一方，提供中介服務(wù)。

4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.租賃物不符合約定條件：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃物，如租賃物不符合條件，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。

2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金或解除合同。

3.租賃物損壞：乙方應(yīng)合理使用租賃物并愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.合同變更或解除糾紛：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。

5.違約行為：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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