2024版商業(yè)經(jīng)營管理協(xié)議書范本

2024版商業(yè)經(jīng)營管理協(xié)議書范本合同編號：__________協(xié)議書甲方：乙方：鑒于甲方為商業(yè)經(jīng)營管理方，乙方為商業(yè)經(jīng)營管理方，雙方為共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方在商業(yè)經(jīng)營管理方面達成如下協(xié)議：一、商業(yè)項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地址：____________________1.3項目性質(zhì)：____________________1.4項目規(guī)模：____________________1.5項目投資估算：________________二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方負責商業(yè)項目的投資、建設(shè)、運營和管理，確保項目按照約定時間節(jié)點順利完成。2.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付商業(yè)經(jīng)營管理費用，具體費用標準及支付方式見附件。2.1.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經(jīng)營管理符合合同約定。2.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商業(yè)項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方負責商業(yè)項目的商業(yè)經(jīng)營管理，確保項目運營效益最大化。2.2.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付商業(yè)項目管理費用，具體費用標準及支付方式見附件。2.2.3乙方應(yīng)保證商業(yè)項目的服務(wù)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與商業(yè)項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)項目概述項目詳細規(guī)劃圖紙投資估算明細表2.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)費用支付明細表經(jīng)營管理監(jiān)督與檢查標準3.合作期限合作期限續(xù)約協(xié)議模板4.爭議解決訴訟管轄法院確認書5.其他約定補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間節(jié)點完成項目建設(shè)、運營和管理。2.甲方未能按照約定支付商業(yè)經(jīng)營管理費用。3.乙方未能按照約定支付商業(yè)項目管理費用。4.乙方未能保證商業(yè)項目的服務(wù)質(zhì)量，不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.雙方未能在合作期滿后簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)經(jīng)營管理方：指具有商業(yè)經(jīng)營管理資質(zhì)和能力，負責商業(yè)項目的運營和管理的一方。2.項目管理費用：指為保證商業(yè)項目正常運營和管理所發(fā)生的各項費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：及時溝通，調(diào)整項目進度計劃，必要時協(xié)商賠償。2.費用支付糾紛：查閱合同條款，核對支付明細，協(xié)商解決支付問題。3.服務(wù)質(zhì)量問題：建立健全質(zhì)量管理體系，定期檢查，及時整改。4.審批、驗收手續(xù)問題：提前準備相關(guān)材料，協(xié)助雙方完成手續(xù)