毛竹山承包費(fèi)用細(xì)節(jié)

毛竹山承包費(fèi)用細(xì)節(jié)合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于乙方愿意承租甲方擁有的項(xiàng)目用地，并愿意按本合同約定支付承包費(fèi)用；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就項(xiàng)目用地的承包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍與期限1.1甲方將項(xiàng)目用地承包給乙方使用，承包范圍具體為：__________（具體位置、面積等）。1.2承包期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第二條承包費(fèi)用（1）項(xiàng)目用地承包費(fèi)用為每平方米__________元；（2）乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)一次性支付承包費(fèi)用，共計(jì)__________元。2.2乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目用地的相關(guān)權(quán)屬證明，確保乙方正常使用承包土地。2.3承包費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用的__________%；（2）剩余的承包費(fèi)用，乙方應(yīng)按__________的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證項(xiàng)目用地符合合同約定的用途，具備乙方正常使用的條件；（2）在本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目用地的相關(guān)權(quán)屬證明；（3）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)不受第三方侵犯；（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止本合同。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付承包費(fèi)用；（2）合理使用項(xiàng)目用地，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)；（3）承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用項(xiàng)目用地；（4）承包期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)項(xiàng)目用地的原狀。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用項(xiàng)目用地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的承包費(fèi)用的__________%。4.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的承包費(fèi)用的__________%。4.3雙方違反合同約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目用地權(quán)屬證明2.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明3.承包費(fèi)用支付憑證4.項(xiàng)目用地地形圖5.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用項(xiàng)目用地，如：未按約定提供項(xiàng)目用地、干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，如：延遲支付、部分支付、未支付等。3.雙方未履行合同約定的其他事項(xiàng)，如：未按約定使用項(xiàng)目用地、改變土地用途等。三、法律名詞及解釋：1.承包費(fèi)用：乙方為使用項(xiàng)目用地而支付給甲方的費(fèi)用。2.項(xiàng)目用地：甲方擁有的擬承包給乙方使用的土地。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.承包期限：雙方約定的乙方使用項(xiàng)目用地的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供項(xiàng)目用地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方逾期不履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；雙方可協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間或分期支付。3.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有項(xiàng)目用地，需