工廠廠房租賃協(xié)議

工廠廠房租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃廠房及面積1.1甲方同意將位于________________的廠房出租給乙方使用，廠房的實際面積為____平方米。1.2乙方同意租賃上述廠房，租賃面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元人民幣，按月支付。租金每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金____元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定遷離廠房，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條廠房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保廠房及設(shè)施的安全。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的正常使用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房及設(shè)施歸還給甲方，并負(fù)責(zé)清理廠房內(nèi)的垃圾和廢棄物。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照甲方的要求，購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單據(jù)提交給甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方代表：________________乙方代表：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工廠廠房租賃合同2.廠房設(shè)施使用說明3.保險單據(jù)4.租金支付證明5.押金收據(jù)6.租賃期滿后的廠房交接證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付租金。2.乙方未合理使用廠房及配套設(shè)施：指乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞。3.乙方未購買保險：指乙方未按照甲方的要求購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。4.甲方未按約定提供廠房：指甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃廠房及設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用廠房的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未合理使用廠房及配套設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.乙方未購買保險：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買保險，并將保險單據(jù)提交給甲方備案；如乙方仍不購買，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定提供廠房：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.工廠廠房租賃：適用于工廠企業(yè)或其他組織租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動。2.商業(yè)用途租賃：適用于各類商業(yè)場所如店鋪、辦公空