磚廠承包合同簽訂指南解析

磚廠承包合同簽訂指南解析合同編號：__________磚廠承包合同簽訂指南解析甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有磚廠的生產(chǎn)設(shè)備、土地使用權(quán)、廠房等資產(chǎn)，并具備磚廠的生產(chǎn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方具備磚廠的生產(chǎn)能力、資金、管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，愿意承包甲方磚廠的生產(chǎn)業(yè)務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本承包合同，以便共同遵守。第一條承包范圍1.1乙方承包甲方的磚廠生產(chǎn)業(yè)務(wù)，包括原料采購、生產(chǎn)組織、產(chǎn)品銷售等全部生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。1.2乙方必須按照甲方提供的生產(chǎn)計(jì)劃和產(chǎn)品質(zhì)量要求組織生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)量。1.3乙方應(yīng)合理使用甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備、廠房、土地等資源，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和安全生產(chǎn)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付承包費(fèi)用的期限為每月__日前，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的__%作為滯納金。3.3承包費(fèi)用包括乙方使用甲方生產(chǎn)設(shè)備、廠房、土地等資源的費(fèi)用，以及甲方應(yīng)承擔(dān)的稅收、水電費(fèi)等費(fèi)用。第四條產(chǎn)品質(zhì)量與銷售4.1乙方應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，否則甲方有權(quán)要求乙方無償返修或更換。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售，確保產(chǎn)品銷售渠道的暢通，提高產(chǎn)品市場占有率。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供產(chǎn)品銷售報(bào)表，以便甲方了解產(chǎn)品銷售情況。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的安全。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠區(qū)的環(huán)境保護(hù)，確保生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等污染物符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，開展安全生產(chǎn)培訓(xùn)和環(huán)保宣傳教育，提高員工的安全環(huán)保意識(shí)。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1乙方在承包期間所生產(chǎn)的產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未能按期支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件4.甲方廠房產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件5.生產(chǎn)設(shè)備清單6.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.環(huán)保審批文件8.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按期支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能保證產(chǎn)品質(zhì)量符合約定，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未能按約定完成生產(chǎn)計(jì)劃，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未能保守甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未能遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包合同：一方（甲方）將其擁有的生產(chǎn)設(shè)備、土地使用權(quán)、廠房等資產(chǎn)及生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)交給另一方（乙方）進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方支付承包費(fèi)用的合同。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果所享有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.生產(chǎn)設(shè)備維修問題：及時(shí)聯(lián)系設(shè)備維修公司進(jìn)行維修，確保生產(chǎn)正常進(jìn)行。2.產(chǎn)品質(zhì)量問題：加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保產(chǎn)品符合標(biāo)準(zhǔn)。3.銷售渠道不暢：拓展銷售渠道，與合作伙伴建立良好關(guān)系，提高產(chǎn)品市場占有率。4.環(huán)保問題：加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)培訓(xùn)，確保生產(chǎn)過程中符合環(huán)保要求。5.安全生產(chǎn)問題：定期開展安全生產(chǎn)培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有磚廠生產(chǎn)設(shè)備、土地使用權(quán)、廠