物業(yè)服務(wù)招標(biāo)活動(dòng)

物業(yè)服務(wù)招標(biāo)活動(dòng)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)招標(biāo)活動(dòng)的委托方，乙方為物業(yè)服務(wù)招標(biāo)活動(dòng)的受托方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方就甲方物業(yè)服務(wù)招標(biāo)活動(dòng)提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于招標(biāo)文件的編制、招標(biāo)公告的發(fā)布、投標(biāo)人資格審核、組織招標(biāo)答疑會(huì)、評(píng)標(biāo)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保招標(biāo)活動(dòng)的合法、合規(guī)進(jìn)行，確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)2.1.1提供物業(yè)服務(wù)的詳細(xì)需求和相關(guān)的技術(shù)參數(shù)，以便乙方編制招標(biāo)文件。2.1.2提供甲方的資質(zhì)證明文件，以便乙方進(jìn)行投標(biāo)人資格審核。2.1.3按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.1.4協(xié)調(diào)解決招標(biāo)過程中出現(xiàn)的問題，確保招標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.2乙方權(quán)利義務(wù)2.2.1按照甲方的要求，編制招標(biāo)文件，并確保招標(biāo)文件的合法、合規(guī)。2.2.2發(fā)布招標(biāo)公告，并確保招標(biāo)公告的準(zhǔn)確、完整。2.2.3對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審核，并確保審核的公正、公平。2.2.4組織招標(biāo)答疑會(huì)，并確保答疑會(huì)的公開、公平。2.2.5按照甲方提供的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行評(píng)標(biāo)工作，并確保評(píng)標(biāo)的公正、公平。2.2.6向甲方提供招標(biāo)過程的相關(guān)資料，以便甲方了解招標(biāo)進(jìn)展。三、合同金額3.1甲方向乙方支付的合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方完成本合同項(xiàng)下工作的費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付合同金額。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，自合同簽訂之日起【】日內(nèi)完成招標(biāo)文件的編制工作。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，自招標(biāo)文件發(fā)布之日起【】日內(nèi)完成招標(biāo)公告的發(fā)布工作。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，自投標(biāo)人提交投標(biāo)文件之日起【】日內(nèi)完成投標(biāo)人資格審核工作。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，自招標(biāo)答疑會(huì)結(jié)束之日起【】日內(nèi)完成評(píng)標(biāo)工作。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成招標(biāo)文件的編制，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成招標(biāo)公告的發(fā)布，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間完成投標(biāo)人資格審核，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)標(biāo)工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.招標(biāo)文件3.招標(biāo)公告4.投標(biāo)人資格審核表格5.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行證明文件7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成招標(biāo)文件的編制，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成招標(biāo)公告的發(fā)布，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間完成投標(biāo)人資格審核，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)標(biāo)工作，視為違約。5.乙方未按照甲方要求，確保招標(biāo)活動(dòng)合法合規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)招標(biāo)活動(dòng)：指業(yè)主或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)為選擇物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商，采取公開招標(biāo)方式進(jìn)行采購的活動(dòng)。3.招標(biāo)公告：指發(fā)布的公告，內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)人的名稱和地址、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間、獲取招標(biāo)文件的辦法等。4.投標(biāo)人：指響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或者其他組織。5.評(píng)標(biāo)委員會(huì)：指由招標(biāo)人依法組建的，負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審、推薦中標(biāo)候選人的組織。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招標(biāo)文件編制問題：如編制過程中發(fā)現(xiàn)技術(shù)參數(shù)不明確或缺失，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，進(jìn)行補(bǔ)充和完善。2.招標(biāo)公告發(fā)布問題：如發(fā)布過程中出現(xiàn)公告內(nèi)容錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更正和補(bǔ)充公告。3.投標(biāo)人資格審核問題：如審核過程中出現(xiàn)資格不符合要求的投標(biāo)人，應(yīng)取消其投標(biāo)資格，并重新進(jìn)行審核。4.評(píng)標(biāo)工作問題：如評(píng)標(biāo)過程中出現(xiàn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)不明確或評(píng)分不公正，應(yīng)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審，確