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2024上海精裝修合同合同編號:__________單位名稱:________________單位地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________單位名稱:________________單位地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方為房屋的所有權人(或合法使用人),乙方為具備相應資質的精裝修企業(yè),雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方房屋的精裝修事宜達成如下協(xié)議:一、裝修范圍及內(nèi)容1.1甲方同意乙方對其擁有的房屋進行精裝修,裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域,以及甲方指定的其他區(qū)域。1.2乙方應按照甲方提供的裝修方案進行施工,裝修內(nèi)容應包括地面、墻面、天花板的裝修,水電布線,家具安裝,廚衛(wèi)設施安裝等。1.3乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程,并保證裝修質量符合國家相關標準和甲方的要求。二、裝修材料及質量2.1乙方應使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料,并提供相關材料的合格證明和環(huán)保檢測報告。2.2乙方應對所使用的裝修材料質量負責,確保裝修工程的使用壽命和安全性。2.3甲方有權對乙方的裝修材料進行抽檢,對不符合約定的材料有權要求乙方更換。三、工期及付款3.1乙方的裝修工程應自雙方簽訂合同之日起計算,工期為____個月。3.2甲方應按照乙方提供的進度計劃支付裝修款項,支付方式為____(現(xiàn)金、轉賬等)。3.3甲方應在工程驗收合格后支付尾款,尾款金額為合同總金額的____%。四、工程驗收4.1裝修工程完成后,乙方應書面通知甲方進行驗收。4.2甲方應在收到驗收通知后____天內(nèi)進行驗收,并對裝修工程進行實地檢查。4.3甲方應在驗收合格后簽署驗收報告,并支付尾款。五、違約責任5.1乙方未按約定完成裝修工程的,應向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定支付裝修款項的,應向乙方支付滯納金,滯納金為應付款項的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī),不得損害社會公共利益和他人的合法權益。7.2雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同,應簽訂書面協(xié)議,經(jīng)雙方確認后生效。7.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________簽訂日期:________________多方為主導時的,附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方變更裝修要求:甲方在合同簽訂后,如因個人喜好或其他原因需要變更裝修方案、材料或工程量,應提前通知乙方,并簽訂變更協(xié)議。變更導致的額外費用由甲方承擔。1.2甲方現(xiàn)場監(jiān)督:甲方有權指派代表對施工現(xiàn)場進行定期監(jiān)督,以確保工程進度和質量符合約定。甲方代表的監(jiān)督行為不得影響乙方的正常施工。1.3甲方工期延長:如因甲方原因導致工期延長,乙方應書面通知甲方,并說明延期的具體原因。甲方應承擔因工期延長導致的乙方額外費用。1.4甲方解除合同:甲方在合同履行過程中,如擬解除合同,應提前書面通知乙方。甲方應支付乙方合同解除后的賠償金,賠償金為合同總金額的____%。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方質量保障:乙方應對裝修工程的質量承擔終身責任,自驗收合格之日起計算。如裝修工程出現(xiàn)質量問題,乙方應在接到甲方通知后____天內(nèi)予以修復。2.2乙方工期延誤:如因乙方原因導致工期延誤,乙方應書面通知甲方,并說明延誤的具體原因。乙方應承擔因工期延誤導致的甲方損失。2.3乙方擅自變更:乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,不得擅自變更裝修方案、材料或工程量。如乙方違反此規(guī)定,甲方有權要求乙方恢復原狀,并支付違約金。2.4乙方隱私保護:乙方在施工過程中,應尊重甲方的隱私權,不得泄露甲方的個人信息和房屋地址。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介服務:甲方和乙方同意,本合同的簽訂和履行可由第三方中介機構提供服務,包括但不限于合同審核、款項支付、工期管理等。3.2第三方中介費用:第三方中介機構的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。如雙方另有約定,從其約定。3.3第三方中介責任:第三方中介機構在提供服務過程中,如因過錯導致甲方或乙方損失,由第三方中介機構承擔相應的賠償責任。3.4第三方中介解除:甲方和乙方均有權在合同履行過程中解除與第三方中介的服務關系。解除后,第三方中介應立即停止提供服務,并退還已收取的費用。本附件條款及說明旨在補充和完善主合同的內(nèi)容,如與主合同沖突,以本附件為準。本附件與主合同具有同等的法律效力,甲乙雙方均應嚴格遵守。一、附件列表:1.裝修方案及設計圖紙2.裝修材料清單及相關合格證明和環(huán)保檢測報告3.進度計劃及付款憑證4.工程驗收報告5.變更協(xié)議6.賠償金支付憑證7.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方未按約定支付裝修款項,認定為違約行為。2.乙方未按約定完成裝修工程,認定為違約行為。3.甲方變更裝修要求導致工期延長或額外費用,認定為甲方違約。4.乙方擅自變更裝修方案、材料或工程量,認定為乙方違約。5.乙方未按約定質量標準完成工程,認定為乙方違約。6.第三方中介未按約定提供服務或過錯導致?lián)p失,認定為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋:1.精裝修:指對房屋進行地面、墻面、天花板等生活區(qū)域的裝修,以及水電布線、家具安裝、廚衛(wèi)設施安裝等。2.工期:指合同約定的完成裝修工程的時間。3.違約金:指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.環(huán)保檢測報告:指對裝修材料進行環(huán)保性能檢測后出具的報告。5.驗收報告:指工程驗收合格后由甲方簽署的書面報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工期延長:如遇工期延長,甲乙雙方應積極溝通,協(xié)商解決。如確需延長,應簽訂變更協(xié)議。2.質量問題:如發(fā)現(xiàn)質量問題,甲方有權要求乙方修復,如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復,甲方可尋求其他合法途徑解決。3.款項支付:甲方應按照約定時間支付裝修款項,如甲方未按約定支付,乙方有權暫停施工。4.變更要求:甲方如需要變更裝修方案,應提前通知乙方,并簽訂變更協(xié)議。5.違約行為:如發(fā)現(xiàn)違約行為,甲方有權要求乙方承擔違約責任,如賠償金、違約金等。五、所有應用場景:1.甲方為房屋所有權人或合法使用人

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