個人承包房租賃協(xié)議范本

個人承包房租賃協(xié)議范本合同編號：__________個人承包房租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1房屋地址：______市______區(qū)______街道______號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________________1.3房屋用途：____________________________________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞時，及時通知出租方進(jìn)行維修。第六條提前解除合同6.1出租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2承租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的損失賠償金，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋維修記錄6.租賃期限變更協(xié)議（如有）7.提前解除合同協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：提前解除合同未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施未按時退還押金2.承租方違約行為：未按時支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途提前解除合同未按規(guī)定通知三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：承租方為確保履行合同而支付給出租方的費用。6.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)延遲。解決辦法：及時與出租方溝通，說明情況，協(xié)商解決，確保按時支付租金。2.問題：房屋設(shè)施損壞需要維修。解決辦法：及時通知出租方，協(xié)商確定維修事宜，必要時可尋求第三方專業(yè)維修服務(wù)。3.問題：需要提前解除合同。