買房交定金合同范本

買房交定金合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房地產(chǎn)價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買甲方房地產(chǎn)的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方指定的付款方式及時間支付。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應將房地產(chǎn)權(quán)屬證件、鑰匙等相關(guān)物品交給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的__________%。4.2若甲方未能按本合同約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.甲方持有的房地產(chǎn)權(quán)屬證件復印件2.乙方有效身份證件復印件3.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房地產(chǎn)價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買甲方房地產(chǎn)的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方指定的付款方式及時間支付。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應將房地產(chǎn)權(quán)屬證件、鑰匙等相關(guān)物品交給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。四、甲方權(quán)益保障4.1擔保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔保。擔保方承諾，如乙方違約，擔保方將承擔相應的違約責任，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2甲方有權(quán)要求擔保方提供擔保財產(chǎn)或擔保信用，以保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，隨時查詢乙方及擔保方的信用狀況及財務狀況，以確保甲方權(quán)益的安全。五、乙方違約及限制條款5.1乙方應按本合同約定的時間支付房款及定金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的__________%。5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。5.3乙方不得以任何理由要求退還已支付的定金。如乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.甲方持有的房地產(chǎn)權(quán)屬證件復印件2.乙方有效身份證件復印件3.擔保方有效身份證件復印件4.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，降低甲方面臨的風險。同時，擔保方的介入也有利于增強乙方履行合同的誠意，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方及擔保方設(shè)定嚴格的違約責任及限制條款，以防止乙方違約行為對甲方權(quán)益造成損害。在此基礎(chǔ)上，通過第三方主體的介入，進一步降低甲方面臨的風險，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方持有的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房地產(chǎn)價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買甲方房地產(chǎn)的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方指定的付款方式及時間支付。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應將房地產(chǎn)權(quán)屬證件、鑰匙等相關(guān)物品交給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。四、乙方權(quán)益保障4.1擔保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔保。擔保方承諾，如甲方違約，擔保方將承擔相應的違約責任，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2乙方有權(quán)要求擔保方提供擔保財產(chǎn)或擔保信用，以保障乙方在合同履行過程中的權(quán)益。4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，隨時查詢甲方及擔保方的信用狀況及財務狀況，以確保乙方權(quán)益的安全。五、甲方違約及限制條款5.1甲方應按本合同約定的時間交付房地產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)。如甲方逾期交付或過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的__________%。5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。5.3甲方不得以任何理由要求退還已支付的定金。如甲方違約，乙方有權(quán)沒收定金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.甲方持有的房地產(chǎn)權(quán)屬證件復印件2.乙方有效身份證件復印件3.擔保方有效身份證件復印件4.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保乙方在購買房地產(chǎn)過程中的權(quán)益得到