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公寓房銷售合同范本第一篇范文:合同編號(hào):[填入具體的合同編號(hào)]甲方(出賣人):[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方(買受人):[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的公寓房出賣給乙方,乙方購(gòu)買該公寓房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的公寓房位于[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型],房屋用途為[住宅/商業(yè)等],房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得交易的情形。第二條房屋交易價(jià)格2.1乙方購(gòu)買甲方的公寓房,交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元整(大寫:[金額大寫]),其中包括房屋價(jià)款[元整(大寫:[金額大寫])]、契稅[元整(大寫:[金額大寫])]、房屋交易手續(xù)費(fèi)[元整(大寫:[金額大寫])]等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的材料真實(shí)、合法、有效,如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價(jià)格的[比例]%。4.2本合同簽訂后,甲方不得以任何理由提高房?jī)r(jià)或拒絕履行本合同約定的義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為:[附件列表],附件與本合同具有同等法律效力。甲方(出賣人):[甲方簽名或蓋章]乙方(買受人):[乙方簽名或蓋章]簽訂日期:[填寫簽訂日期][在此頁(yè)下方注明:“以上內(nèi)容系機(jī)器人自動(dòng)生成,僅供參考,具體合同內(nèi)容請(qǐng)以專業(yè)律師審核為準(zhǔn)?!盷第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出賣人):[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方(買受人):[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]第三方(服務(wù)提供商):[第三方全稱]地址:[第三方地址]聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的公寓房出賣給乙方,乙方購(gòu)買該公寓房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條第三方主體職責(zé)1.1甲方將公寓房出賣給乙方,乙方購(gòu)買該公寓房,并由第三方提供相關(guān)的服務(wù),包括但不限于房屋評(píng)估、交易手續(xù)辦理、售后服務(wù)等。1.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家和地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定,不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得交易的情形。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出賣的公寓房位于[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型],房屋用途為[住宅/商業(yè)等],房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。2.2甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得交易的情形。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù),并按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款項(xiàng)。如乙方逾期支付,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金為本合同交易價(jià)格的[比例]%。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式使用、保管房屋,并遵守相關(guān)法律法規(guī),如乙方違反相關(guān)規(guī)定,導(dǎo)致房屋損壞或者其他損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用,服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元整(大寫:[金額大寫])。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將服務(wù)費(fèi)用支付給第三方。第五條甲方權(quán)益優(yōu)先5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2甲方在履行本合同過程中享有的權(quán)益,包括但不限于房屋出賣權(quán)、房屋所有權(quán)、合同履行權(quán)等,均優(yōu)先于乙方的權(quán)益。5.3如乙方違約或者第三方服務(wù)出現(xiàn)問題,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或者要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為服務(wù)提供商,介入本合同的目的是為了保證房屋交易的順利進(jìn)行,提供專業(yè)的服務(wù),確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。6.2第三方介入本合同,有助于規(guī)范房屋交易流程,提高交易效率,降低交易風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為房屋的出賣人,為主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行,保障自身的合法權(quán)益。7.2甲方為主導(dǎo)本合同,有利于明確乙方的權(quán)利和義務(wù),確保乙方按照約定履行合同,減少交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方(出賣人):[甲方簽名或蓋章]乙方(買受人):[乙方簽名或蓋章]第三方(服務(wù)提供商):[第三方簽名或蓋章]簽訂日期:[填寫簽訂日期][在此頁(yè)下方注明:“以上內(nèi)容系機(jī)器人自動(dòng)生成,僅供參考,具體合同內(nèi)容請(qǐng)以專業(yè)律師審核為準(zhǔn)?!盷第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出賣人):[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方(買受人):[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]第三方(服務(wù)提供商):[第三方全稱]地址:[第三方地址]聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的公寓房出賣給乙方,乙方購(gòu)買該公寓房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條第三方主體職責(zé)1.1甲方將公寓房出賣給乙方,乙方購(gòu)買該公寓房,并由第三方提供相關(guān)的服務(wù),包括但不限于房屋評(píng)估、交易手續(xù)辦理、售后服務(wù)等。1.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家和地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定,不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得交易的情形。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方購(gòu)買的公寓房位于[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型],房屋用途為[住宅/商業(yè)等],房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。2.2乙方作為買受人,有權(quán)按照合同約定購(gòu)買房屋,并按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋,并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額交付房屋,并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如甲方逾期交付或拒絕履行義務(wù),應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的[比例]%。3.2甲方應(yīng)保證提供的房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方應(yīng)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用,服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元整(大寫:[金額大寫])。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將服務(wù)費(fèi)用支付給第三方。第五條乙方權(quán)益優(yōu)先5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2乙方在履行本合同過程中享有的權(quán)益,包括但不限于房屋購(gòu)買權(quán)、房屋使用權(quán)、合同履行權(quán)等,均優(yōu)先于甲方的權(quán)益。5.3如甲方違約或者第三方服務(wù)出現(xiàn)問題,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或者要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為服務(wù)提供商,介入本合同的目的是為了保證房屋交易的順利進(jìn)行,提供專業(yè)的服務(wù),確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。6.2第三方介入本合同,有助于規(guī)范房屋交易流程,提高交易效率,降低交易風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為房屋的買受人,為主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋交易的安全、順利
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