家庭普通住房購買合同范本

家庭普通住房購買合同范本第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：[請自行填寫]地址：[請自行填寫]買方：（以下簡稱乙方）身份證號：[請自行填寫]地址：[請自行填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于：[請自行填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為：[請自行填寫]，房屋所有權(quán)證號：[請自行填寫]。1.2乙方購買的房屋為普通自住房，符合國家有關(guān)普通住房的相關(guān)政策。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣：[請自行填寫]元（大寫：[請自行填寫]元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方支付甲方購房首付款人民幣：[請自行填寫]元（大寫：[請自行填寫]元整）；（2）剩余房款人民幣：[請自行填寫]元（大寫：[請自行填寫]元整），乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后：[請自行填寫]個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何債務(wù)、抵押、租賃等法律關(guān)系。4.2乙方購買該房屋后，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理使用并維護該房屋。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的萬分之五乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________日期：________________日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：[請自行填寫]地址：[請自行填寫]買方：（以下簡稱乙方）身份證號：[請自行填寫]地址：[請自行填寫]第三方服務(wù)機構(gòu)：（以下簡稱丙方）機構(gòu)代碼：[請自行填寫]地址：[請自行填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機構(gòu)，愿意提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括房屋評估、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供房屋評估、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給第三方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對房屋進行評估，確保房屋交易價格的公正合理。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易流程的指導(dǎo)，確保房屋交易過程的順利進行。2.3甲方有權(quán)要求丙方進行資金監(jiān)管，確保交易資金的安全。2.4甲方在交易過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護甲方權(quán)益。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價款。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方在交易過程中，如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，遵守交易流程的規(guī)定。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3丙方未能按照本合同約定的方式提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到保障，提高交易的安全性和可靠性。5.2丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的評估、指導(dǎo)和監(jiān)管服務(wù)，有助于降低交易風(fēng)險。5.3丙方的介入，可以規(guī)范交易流程，確保交易雙方的合法權(quán)益得到維護。第六條合同的生效、變更和終止6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。6.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.3本合同終止后，丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進行。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________日期：________________日期：________________第三方主體：（蓋章或簽字）：__________日期：________________1.房屋評估報告復(fù)印件2.交易流程指導(dǎo)說明3.資金監(jiān)管證明文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過專業(yè)的第三方服務(wù)機構(gòu)，確保甲乙雙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到保障，提高交易的安全性和可靠性。通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的義務(wù)及限制，以及違約責(zé)任的規(guī)定，確保交易的順利進行。第三方主體的介入，不僅有助于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險，還可以為甲方提供專業(yè)的評估、指導(dǎo)和監(jiān)管服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：[請自行填寫]地址：[請自行填寫]買方：（以下簡稱乙方）身份證號：[請自行填寫]地址：[請自行填寫]第三方服務(wù)機構(gòu)：（以下簡稱丙方）機構(gòu)代碼：[請自行填寫]地址：[請自行填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機構(gòu)，愿意提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括房屋評估、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供房屋評估、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給第三方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對房屋進行評估，確保房屋交易價格的公正合理。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易流程的指導(dǎo)，確保房屋交易過程的順利進行。2.3乙方有權(quán)要求丙方進行資金監(jiān)管，確保交易資金的安全。2.4乙方在交易過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護乙方權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3甲方在交易過程中，如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，遵守交易流程的規(guī)定。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方應(yīng)按照乙方要求，承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用。4.3甲方在交易過程中，如隱瞞房屋實際情況或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，旨在確保乙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益得到保障，提高交易的安全性和可靠性。5.2丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的評估、指導(dǎo)和監(jiān)管服務(wù)，有助于降低交易風(fēng)險。5.3丙方的介入，可以規(guī)范交易流程，確保交易雙方的合法權(quán)益得到維護。第六條合同的生效、變更和終止6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。6.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.3本合同終止后，丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進行。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________日期：________________日期：________________第三方主體：（蓋章或簽字）：__________日期：________________1.房屋評估報告復(fù)印件2.交易流程指導(dǎo)說明3.資金監(jiān)管證明文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過專業(yè)的第三方服務(wù)機構(gòu)，確保乙方在房屋交易過程中