法院物業(yè)委托合同范本

法院物業(yè)委托合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（委托方）：__________法院地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]乙方（受托方）：__________物業(yè)管理有限公司地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于[物業(yè)地址]，建筑面積約為[物業(yè)面積]平方米。1.2甲方物業(yè)包括：[物業(yè)包含的建筑物、設(shè)施等]二、委托管理事項(xiàng)2.1乙方接受甲方的委托，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化、規(guī)范化的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、安全等工作。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查、評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。三、委托期限3.1本合同的有效期限為[委托期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。四、物業(yè)管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（委托方）：__________法院乙方（受托方）：__________物業(yè)管理有限公司簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________法院地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]乙方（受托方）：__________物業(yè)管理有限公司地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]第三方（監(jiān)管方）：__________市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)地址：[第三方地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)督，甲乙雙方與第三方監(jiān)管方共同達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于[物業(yè)地址]，建筑面積約為[物業(yè)面積]平方米。1.2甲方物業(yè)包括：[物業(yè)包含的建筑物、設(shè)施等]二、委托管理事項(xiàng)及甲方權(quán)益保障2.1乙方接受甲方的委托，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化、規(guī)范化的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、安全等工作。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查、評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。2.4為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方監(jiān)管方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。2.5甲方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)管方的監(jiān)督報(bào)告，要求乙方改正不符合約定的行為。三、委托期限3.1本合同的有效期限為[委托期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。四、物業(yè)管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方不得擅自改變物業(yè)的使用目的，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.4乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：[標(biāo)準(zhǔn)]元。六、第三方監(jiān)管職責(zé)及權(quán)益6.1第三方監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方監(jiān)管方有權(quán)要求乙方提供與物業(yè)管理相關(guān)的資料、文件等，以確保乙方的合規(guī)經(jīng)營(yíng)。6.3第三方監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方提供監(jiān)督報(bào)告，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、管理水平等進(jìn)行評(píng)價(jià)。6.4第三方監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)自身的合法權(quán)益，對(duì)乙方的不當(dāng)行為提出整改意見(jiàn)。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。甲方（委托方）：__________法院乙方（受托方）：__________物業(yè)管理有限公司第三方（監(jiān)管方）：__________市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方監(jiān)管方的介入也有利于規(guī)范物業(yè)市場(chǎng)秩序，提高物業(yè)管理水平，保障廣大業(yè)主的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，強(qiáng)化乙方的履約意識(shí)，確保乙方按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)還有利于甲方在合同履行過(guò)程中，更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。在此基礎(chǔ)上，甲方也可以根據(jù)第三方監(jiān)管方的監(jiān)督報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，以提高物業(yè)管理的質(zhì)量和水平。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________法院地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]乙方（受托方）：__________物業(yè)管理有限公司地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]第三方（監(jiān)管方）：__________市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)地址：[第三方地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]鑒于甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)督，甲乙雙方與第三方監(jiān)管方共同達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于[物業(yè)地址]，建筑面積約為[物業(yè)面積]平方米。1.2甲方物業(yè)包括：[物業(yè)包含的建筑物、設(shè)施等]二、委托管理事項(xiàng)及乙方權(quán)益保障2.1乙方接受甲方的委托，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化、規(guī)范化的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、安全等工作。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查、評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。2.4為確保乙方權(quán)益，甲方引入第三方監(jiān)管方對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。2.5乙方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)管方的監(jiān)督報(bào)告，要求甲方改正不符合約定的行為。三、委托期限3.1本合同的有效期限為[委托期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。四、物業(yè)管理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：[標(biāo)準(zhǔn)]元。5.3甲方不得擅自改變物業(yè)的使用目的，不得損害乙方的合法權(quán)益。六、第三方監(jiān)管職責(zé)及權(quán)益6.1第三方監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方監(jiān)管方有權(quán)要求甲方提供與物業(yè)管理相關(guān)的資料、文件等，以確保甲方的合規(guī)經(jīng)營(yíng)。6.3第三方監(jiān)管方應(yīng)定期向乙方提供監(jiān)督報(bào)告，對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。6.4第三方監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)自身的合法權(quán)益，對(duì)甲方的不當(dāng)行為提出整改意見(jiàn)。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。甲方（委托方）：__________法院乙方（受托方）：__________物業(yè)管理有限公司第三方（監(jiān)管方）：__________市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，強(qiáng)化乙方的履約意識(shí)，確保乙方按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于乙方在合同履行過(guò)程中，更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，促