無證門面出售合同范本

無證門面出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)][請(qǐng)插入賣方全稱][請(qǐng)插入賣方地址][請(qǐng)插入賣方聯(lián)系人及電話][請(qǐng)插入買方全稱][請(qǐng)插入買方地址][請(qǐng)插入買方聯(lián)系人及電話]鑒于賣方擁有位于[請(qǐng)插入門面具體位置]的門面房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱為“門面”），該門面尚未取得房屋所有權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱為“無證門面”），現(xiàn)雙方就賣方將該無證門面出售給買方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面描述1.1門面位于[請(qǐng)插入具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。1.2該門面目前尚未取得房屋所有權(quán)證，但賣方承諾在合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至買方名下。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元購買上述門面（以下簡(jiǎn)稱“購買價(jià)格”）。2.2買方應(yīng)在合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將購買價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將門面交付給買方使用。3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，完成門面房屋所有權(quán)證的過戶手續(xù)，將門面所有權(quán)證辦理至買方名下。第四條違約責(zé)任4.1若賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]%。4.2若買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：[請(qǐng)插入附件名稱]，包括但不限于門面相關(guān)圖紙、資料等。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[請(qǐng)插入甲方全稱][請(qǐng)插入甲方地址][請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人及電話][請(qǐng)插入乙方全稱][請(qǐng)插入乙方地址][請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人及電話][請(qǐng)插入丙方全稱][請(qǐng)插入丙方地址][請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入門面具體位置]的門面房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱為“門面”），該門面尚未取得房屋所有權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱為“無證門面”），現(xiàn)甲方擬將該無證門面出售給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保第三方，以保障甲方權(quán)益，現(xiàn)雙方及丙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面描述1.1門面位于[請(qǐng)插入具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。1.2該門面目前尚未取得房屋所有權(quán)證，甲方承諾在合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元購買上述門面（以下簡(jiǎn)稱“購買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將購買價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方作為擔(dān)保第三方，同意為乙方支付購買價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]%作為履約保證金，保證乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將門面交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，完成門面房屋所有權(quán)證的過戶手續(xù)，將門面所有權(quán)證辦理至乙方名下。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方對(duì)該門面的所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購買價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]%。4.3丙方作為擔(dān)保第三方，應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按約定支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]%。第五條丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方應(yīng)保證乙方履行合同約定的支付義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求支付違約金，確保甲方權(quán)益不受損害。5.3丙方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易，但有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入旨在確保乙方的支付義務(wù)得到履行，保障甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.2丙方的介入有助于增強(qiáng)合同的履行力，提高交易的安全性，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化乙方的違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在這種模式下，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保障，同時(shí)通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約條款和第三方擔(dān)保責(zé)任，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。這種合同模式有利于維護(hù)合同的履行，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，對(duì)于甲方來說具有重要的意義和價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)[請(qǐng)插入甲方全稱][請(qǐng)插入甲方地址][請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人及電話][請(qǐng)插入乙方全稱][請(qǐng)插入乙方地址][請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人及電話][請(qǐng)插入丙方全稱][請(qǐng)插入丙方地址][請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入門面具體位置]的門面房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱為“門面”），該門面尚未取得房屋所有權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱為“無證門面”），現(xiàn)甲方擬將該無證門面出售給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保第三方，以保障乙方權(quán)益，現(xiàn)雙方及丙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面描述1.1門面位于[請(qǐng)插入具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。1.2該門面目前尚未取得房屋所有權(quán)證，甲方承諾在合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元購買上述門面（以下簡(jiǎn)稱“購買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將購買價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方作為擔(dān)保第三方，同意為乙方支付購買價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]%作為履約保證金，保證甲方按照合同約定履行交付及過戶義務(wù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將門面交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，完成門面房屋所有權(quán)證的過戶手續(xù)，將門面所有權(quán)證辦理至乙方名下。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方對(duì)該門面的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付門面并辦理過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]%。4.3丙方作為擔(dān)保第三方，應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按約定交付門面或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[請(qǐng)插入具體比例]%。第五條丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方應(yīng)保證甲方履行合同約定的交付及過戶義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求支付違約金，確保乙方權(quán)益不受損害。5.3丙方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易，但有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入旨在確保甲方履行交付及過戶義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保，降低乙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.2丙方的介入有助于增強(qiáng)合同的履行力，提高交易的安全性，有利于維護(hù)乙方的權(quán)益。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方主體+乙方權(quán)