房產(chǎn)抵押借貸合同范本

房產(chǎn)抵押借貸合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（抵押人）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，用于__________（以下簡(jiǎn)稱“借款用途”），乙方需要以丙方的房產(chǎn)作為抵押物，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限及還款方式1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），以下簡(jiǎn)稱“借款金額”。1.2借款期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止，以下簡(jiǎn)稱“借款期限”。1.3乙方應(yīng)按月向甲方支付借款利息，利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息，利息支付方式為_(kāi)_________。1.4乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向甲方歸還借款本金及利息。具體的還款計(jì)劃如下：（1）____年__月__日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元整；（2）____年__月__日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元整；（3）____年__月__日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元整。第二條房產(chǎn)抵押2.1丙方同意將名下房產(chǎn)（房屋坐落：________________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________）抵押給甲方，作為乙方向甲方借款的擔(dān)保。2.2抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用。在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，丙方不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。2.3若乙方未能按約定還款，甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何锾幹盟玫膬r(jià)款。第三條合同的變更和解除3.1在借款期限內(nèi)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%，按日計(jì)息。4.2丙方未按約定提供抵押物或抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.丙方房產(chǎn)所有權(quán)證明及產(chǎn)權(quán)證號(hào)；2.借款用途的相關(guān)證明材料；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（擔(dān)保方/第三方主體）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，用于__________（以下簡(jiǎn)稱“借款用途”），為確保甲方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的借款提供擔(dān)保。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限及還款方式1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），以下簡(jiǎn)稱“借款金額”。1.2借款期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止，以下簡(jiǎn)稱“借款期限”。1.3乙方應(yīng)按月向甲方支付借款利息，利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息，利息支付方式為_(kāi)_________。1.4乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向甲方歸還借款本金及利息。具體的還款計(jì)劃如下：（1）____年__月__日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元整；（2）____年__月__日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元整；（3）____年__月__日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元整。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的借款提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未能按約定還款，甲方有權(quán)向丙方追償。2.3丙方應(yīng)保證乙方的還款能力，如乙方還款能力出現(xiàn)重大不利變化，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施。2.4丙方在擔(dān)保期間不得轉(zhuǎn)讓或出租抵押物，確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用。第三條甲方的權(quán)利條款3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用借款，確保借款用途的合法性和合理性。3.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)盅何锾幹盟玫膬r(jià)款。3.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)借款金額、期限等進(jìn)行調(diào)整。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%，按日計(jì)息。4.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3乙方在借款期限內(nèi)不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或出租抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.丙方房產(chǎn)所有權(quán)證明及產(chǎn)權(quán)證號(hào)；2.借款用途的相關(guān)證明材料；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，提高借款的安全性和可靠性。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，即使在乙方違約的情況下，甲方仍然可以依法優(yōu)先受償?shù)盅何锾幹盟玫膬r(jià)款。此外，甲方還擁有調(diào)整借款金額、期限等權(quán)利，以適應(yīng)實(shí)際情況的變化。乙方的違約及限制條款旨在約束乙方的行為，確保借款按照約定的用途使用，避免乙方擅自轉(zhuǎn)讓或出租抵押物，確保抵押物價(jià)值的穩(wěn)定。乙方的違約行為將導(dǎo)致逾期利息的支付，以及可能的法律責(zé)任。本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，以確保合同的合法性和可執(zhí)行性。通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如果協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟?？傊?，第三方主體丙方的介入為甲方提供了更多的權(quán)益保障，使甲方在借款過(guò)程中能夠更好地行使權(quán)利，確保借款的安全第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（擔(dān)保方/第三方主體）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，用于__________（以下簡(jiǎn)稱“借款用途”），為確保乙方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為甲方的借款提供擔(dān)保。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限及還款方式1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），以下簡(jiǎn)稱“借款金額”。1.2借款期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止，以下簡(jiǎn)稱“借款期限”。1.3乙方應(yīng)按月向甲方支付借款利息，利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息，利息支付方式為_(kāi)_________。1.4乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向甲方歸還借款本金及利息。具體的還款計(jì)劃如下：（1）____年__月__日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元整；（2）____年__月__日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元整；（3）____年__月__日前，歸還借款本金人民幣_(tái)_________元整。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的借款提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未能按約定還款，乙方有權(quán)向丙方追償。2.3丙方應(yīng)保證甲方的還款能力，如甲方還款能力出現(xiàn)重大不利變化，丙方應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施。2.4丙方在擔(dān)保期間不得轉(zhuǎn)讓或出租抵押物，確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利條款3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途使用借款，確保借款用途的合法性和合理性。3.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)盅何锾幹盟玫膬r(jià)款。3.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)借款金額、期限等進(jìn)行調(diào)整。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%，按日計(jì)息。4.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3甲方在借款期限內(nèi)不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或出租抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.丙方房產(chǎn)所有權(quán)證明及產(chǎn)權(quán)證號(hào)；2.借款用途的相關(guān)證明材料；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，提高借款的安全性和可靠性。丙方的介入為乙方提供了額外的保障，即使在甲方違約的情況下，乙方仍然可以依法優(yōu)先受償?shù)盅何锾幹盟玫膬r(jià)款。此外，乙方還擁有調(diào)整借款金額、期限等