房地局網(wǎng)簽合同范本

房地局網(wǎng)簽合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：_______。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。4.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同附件為重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)一并予以遵守。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.購(gòu)房款支付憑證3.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：_______。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的公平、公正、透明。3.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易資質(zhì)，并提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于：核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、提供交易咨詢等。3.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。若丙方存在偏袒行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，合理、及時(shí)地完成各項(xiàng)交易服務(wù)工作。若丙方未按照約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和方式支付購(gòu)房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方確保交易過(guò)程的公平、公正、透明，并保障甲方的合法權(quán)益。4.3甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方和丙方的履行情況。若乙方或丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4甲方在房地產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中享有協(xié)助權(quán)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶的順利進(jìn)行。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。5.2乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低購(gòu)房?jī)r(jià)格或延遲支付購(gòu)房款。5.3乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取任何違法手段影響交易的正常進(jìn)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件為重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)一并予以遵守。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.購(gòu)房款支付憑證3.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同交易過(guò)程，旨在確保交易的公平、公正、透明，為甲乙雙方提供專業(yè)的交易服務(wù)。第三方作為獨(dú)立的機(jī)構(gòu)，能夠客觀、中立地處理交易過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，擁有房地產(chǎn)的所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格和方式支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求第三方保障其合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保甲方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分的保障，使甲方能夠在交易中保持主動(dòng)地位，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)還有利于確保交易的公平、公正、透明，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方擁有的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：_______。第三條第三方主體權(quán)益3.1丁方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的公平、公正、透明。3.2丁方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易資質(zhì)，并提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于：核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、提供交易咨詢等。3.3丁方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。若丁方存在偏袒行為，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4丁方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，合理、及時(shí)地完成各項(xiàng)交易服務(wù)工作。若丁方未按照約定完成服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格和方式支付購(gòu)房款。4.2乙方有權(quán)要求丁方確保交易過(guò)程的公平、公正、透明，并保障乙方的合法權(quán)益。4.3乙方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方和丁方的履行情況。若甲方或丁方存在違約行為，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方在房地產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中享有協(xié)助權(quán)，丁方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶的順利進(jìn)行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式向乙方交付房地產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。5.2甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求提高購(gòu)房?jī)r(jià)格或延遲交付房地產(chǎn)。5.3甲方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取任何違法手段影響交易的正常進(jìn)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件為重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)一并予以遵守。7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.購(gòu)房款支付憑證3.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，擁有購(gòu)買房地產(chǎn)的權(quán)利，有權(quán)要求甲方按照約定的價(jià)格和方式交付房地產(chǎn)，并有權(quán)要求第三方保障其合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的意義在于確保乙方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分的保障，使乙方能夠在交易中保持主動(dòng)地位，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)還有利