共有房屋合同范本

共有房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的共有人，并擁有對該房屋的共同所有權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其共有份額房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋共有權(quán)人：[填寫共有權(quán)人姓名]1.4甲方共有的房屋份額比例為：[填寫甲方份額比例]第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其在上述房屋中的共有份額全部出售給乙方，乙方愿意購買該份額。2.2雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價格為：[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條房屋過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)同乙方完成房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。第四條附加條款4.1甲方保證其對上述房屋享有合法共有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方購買上述房屋后，享有對該房屋的共同所有權(quán)，并有權(quán)按照法律規(guī)定對房屋進(jìn)行使用、收益和處分。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家關(guān)于共有房屋的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的共有人，并擁有對該房屋的共同所有權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為保障甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其共有份額房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。1.2第三方同意按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將其在上述房屋中的共有份額全部出售給乙方，乙方愿意購買該份額。2.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)同乙方完成房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3甲方保證其對上述房屋享有合法共有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.4甲方在合同履行過程中，享有如下權(quán)利：2.4.1要求乙方按照約定時間支付購房款項(xiàng)；2.4.2在乙方未按約定支付購房款項(xiàng)時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4.3在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方接收房屋。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付購房款項(xiàng)。如乙方未能按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方的主體責(zé)任與義務(wù)4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到保障。4.2第三方在甲方權(quán)益受到侵害時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3第三方同意按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)。第五條爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中不受損失。第三方作為獨(dú)立的主體，能夠提供額外的保障，增加合同的可靠性。通過第三方的介入，可以有效減少甲方在房屋出售過程中可能遇到的風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，擁有對該房屋的共同所有權(quán)，并有權(quán)將其共有份額出售給乙方。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加合同的可靠性。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方按照約定時間支付購房款項(xiàng)，并在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，順利將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。此外，甲方還可以在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以減少甲方可能遭受的損失。總之，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到充分保障，并確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)共有房屋購買合同范本甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的共有人，并擁有對該房屋的共同所有權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為保障乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其共有份額房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益提供保障，確保乙方在合同履行過程中不受損失。1.2第三方同意按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意購買甲方在上述房屋中的共有份額，成為該房屋的共同所有人。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付購房款項(xiàng)。2.3乙方有權(quán)按照法律規(guī)定對房屋進(jìn)行使用、收益和處分。2.4乙方在合同履行過程中，享有如下權(quán)利：2.4.1要求甲方按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)；2.4.2在甲方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4.3在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時完成房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方的主體責(zé)任與義務(wù)4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中得到保障。4.2第三方在乙方權(quán)益受到侵害時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3第三方同意按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)。第五條爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，擁有對該房屋的共同所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方將其共有份額出售給自己。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加合同的可靠性。通過本合同的約定，乙方可以確保甲方按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)，并在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，順利成為該房屋的共同所有人。此外，乙方還可以在甲方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以減少乙方可能遭受的損失?？傊曳綖橹鲗?dǎo)