招商承租合同范本

招商承租合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權證號：_______，房屋結構及面積：_______。1.2甲方擁有上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權，并保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房產(chǎn)使用及維修5.1乙方須按照房產(chǎn)的結構和功能合理使用房產(chǎn)，不得擅自改動房屋結構和拆改設施設備。如確需改動，應提前征得甲方書面同意，并承擔相關費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復印件2.租賃房產(chǎn)照片3.其他相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（合作方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，結合第三方合作方的職責和權益，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體職責和權益1.1第三方作為本合同的合作方，負責提供與租賃房產(chǎn)相關的物業(yè)管理服務，包括但不限于房產(chǎn)的日常維護、維修、安全管理等。1.2第三方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量，保障甲方和乙方的合法權益，對因物業(yè)管理不善導致的損失，第三方應承擔相應責任。1.3第三方應協(xié)助甲方和乙方處理與租賃房產(chǎn)相關的政府手續(xù)和業(yè)務，包括但不限于房產(chǎn)稅、水電費等費用繳納。二、甲方權益保障2.1甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權，并保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.2甲方有權根據(jù)市場行情和第三方提供的物業(yè)管理服務情況，調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權和收益權，包括但不限于房產(chǎn)的出租、經(jīng)營等活動。2.4甲方有權在租賃期間對房產(chǎn)進行正常的維護、維修，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。三、乙方權益和義務3.1乙方作為承租方，享有租賃房產(chǎn)的使用權，但不得轉讓、轉租或抵押租賃房產(chǎn)。3.2乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方應合理使用租賃房產(chǎn)，并妥善保管房產(chǎn)內(nèi)的設施設備，如因使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。3.4乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房產(chǎn)從事非法活動。四、違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。4.2乙方未按照約定使用租賃房產(chǎn)的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。4.3乙方擅自轉租、轉讓或抵押租賃房產(chǎn)的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。4.4第三方未按照約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求第三方改正，并承擔相應責任。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方作為物業(yè)管理服務提供者，介入本合同旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保房產(chǎn)的安全、舒適和高效運營。第三方的主體地位和職責有助于明確各方的權益和義務，增加合同的可執(zhí)行性和可靠性。八、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時為乙方提供良好的租賃環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。甲方的主導地位有助于維護合同的穩(wěn)定性和公平性，促進甲乙雙方的合作關系。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________1.房產(chǎn)證復印件2.租賃房產(chǎn)照片3.第三方物業(yè)管理服務協(xié)議4.其他相關資料第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（合作方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______），并愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并合理使用該房產(chǎn)，第三方愿意為甲乙雙方提供相應的支持服務，為確保各方權益，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、第三方主體職責和權益1.1第三方作為本合同的合作方，負責提供與租賃房產(chǎn)相關的支持服務，包括但不限于房產(chǎn)的日常維護、維修、安全管理等。1.2第三方應確保支持服務的質(zhì)量，保障甲方和乙方的合法權益，對因支持服務不善導致的損失，第三方應承擔相應責任。1.3第三方應協(xié)助甲方和乙方處理與租賃房產(chǎn)相關的政府手續(xù)和業(yè)務，包括但不限于房產(chǎn)稅、水電費等費用繳納。二、乙方權益保障2.1乙方作為承租方，享有租賃房產(chǎn)的使用權，并按約定支付租金。2.2乙方有權按照約定的方式使用租賃房產(chǎn)，并享受第三方提供的支持服務。2.3乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的經(jīng)營權，包括但不限于開設店鋪、進行經(jīng)營活動等。2.4乙方有權在租賃期間對房產(chǎn)進行合理的維護、維修，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。三、甲方權益和義務3.1甲方作為出租方，享有房產(chǎn)的所有權，并保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.2甲方應保證租賃房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營需要，并按照約定提供第三方支持服務。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的相關手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。四、違約及限制條款4.1甲方未按照約定提供第三方支持服務的，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應責任。4.2甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。4.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。4.4第三方未按照約定提供支持服務的，乙方有權要求第三方改正，并承擔相應責任。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方作為支持服務提供者，介入本合同旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的支持服務，確保租賃房產(chǎn)的安全、舒適和高效運營。第三方的主體地位和職責有助于明確各方的權益和義務，增加合同的可執(zhí)行性和可靠性。八、乙方為主導的目的和意義乙方作為承租方，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時要求甲方提供符合經(jīng)營需求的支持服務。乙方的主導地位有助于維護合同的穩(wěn)定性和公平性，促進甲乙雙方的合作關系。九、弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的主導地位相對減弱，主要是為了確保乙方的合法權益得到充分保障，同時要求甲方提供符合經(jīng)營需求的支持服務。這種合同結構有助于促進甲乙雙方的合作關系，