景商鋪出售合同范本

景商鋪出售合同范本合同編號：_______合同簽署日期：_______本合同由以下雙方于上述日期簽訂：名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于賣方是商鋪的合法所有者，并愿意出售該商鋪；買方愿意購買該商鋪，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：商鋪描述1.1商鋪位置：_______________________1.2商鋪面積：_______________________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：_______________________1.4商鋪所有權(quán)：賣方保證對該商鋪擁有完全的所有權(quán)，并無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買上述商鋪。2.2支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向賣方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條：合同的變更和終止4.1任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的10%。4.2本合同在下列情況下可以變更或終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變化要求變更或終止；（3）不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行。第五條：爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：附件6.1本合同附件為商鋪所有權(quán)證明、商鋪現(xiàn)狀圖片等，均為本合同的有效組成部分。第七條：其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得侵害他人的合法權(quán)益。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：_______________________買方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽名）：______________法定代表人（簽名）：______________簽訂日期：_______________________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽署日期：_______本合同由以下三方于上述日期簽訂：名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并愿意出售該商鋪；乙方愿意購買該商鋪；丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：商鋪描述1.1商鋪位置：_______________________1.2商鋪面積：_______________________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：_______________________1.4商鋪所有權(quán)：甲方保證對該商鋪擁有完全的所有權(quán)，并無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條：購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買上述商鋪。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的時間和金額支付購買款項(xiàng)。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條：甲方權(quán)益保障4.1乙方若未按照本合同約定的時間和金額支付購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的10%。4.2甲方同意，在本合同履行過程中，若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在本合同履行過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，即如乙方在購買商鋪后欲出售，甲方有權(quán)按原購買價格優(yōu)先購買。第五條：丙方義務(wù)及責(zé)任5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時間和金額支付購買款項(xiàng)。5.2如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付購買款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的10%。5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于提供等值的法律允許范圍內(nèi)的抵押、質(zhì)押或者保證。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：附件7.1本合同附件為商鋪所有權(quán)證明、商鋪現(xiàn)狀圖片等，均為本合同的有效組成部分。第八條：其他約定8.1甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)不存在任何爭議，并確保商鋪在過戶過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購買款項(xiàng)，并按照合同約定的方式進(jìn)行商鋪的管理和維護(hù)。8.3丙方應(yīng)確保乙方履行本合同約定的支付義務(wù)，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。通過第三方主體丙方的介入，本合同的履行得到了更有力的保障，甲方的權(quán)益得到了更好的保護(hù)。丙方的擔(dān)保義務(wù)及責(zé)任，使得乙方在購買商鋪時更加審慎，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，甲方在本合同中享有的優(yōu)先購買權(quán)，進(jìn)一步保障了甲方的利益?？偨Y(jié)來說，第三方主體丙方的介入，使得本合同的履行更加有保障，甲方的權(quán)益得到了更好的保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保甲方在商鋪出售過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的擔(dān)保，降低了甲方的風(fēng)險，使得合同的履行更加順利。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽署日期：_______本合同由以下三方于上述日期簽訂：名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪；丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：商鋪描述1.1商鋪位置：_______________________1.2商鋪面積：_______________________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：_______________________1.4商鋪所有權(quán)：甲方保證對該商鋪擁有完全的所有權(quán)，并無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條：購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買上述商鋪。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定的時間和金額交付商鋪。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條：乙方權(quán)益保障4.1甲方若未按照本合同約定的時間和金額交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的10%。4.2乙方同意，在本合同履行過程中，若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在本合同履行過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，即如甲方在出售商鋪后欲出售，乙方有權(quán)按原購買價格優(yōu)先購買。第五條：丙方義務(wù)及責(zé)任5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時間和金額交付商鋪。5.2如甲方未按照本合同約定的時間和金額交付商鋪，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的10%。5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于提供等值的法律允許范圍內(nèi)的抵押、質(zhì)押或者保證。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：附件7.1本合同附件為商鋪所有權(quán)證明、商鋪現(xiàn)狀圖片等，均為本合同的有效組成部分。第八條：其他約定8.1甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)不存在任何爭議，并確保商鋪在過戶過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購買款項(xiàng)，并按照合同約定的方式進(jìn)行商鋪的管理和維護(hù)。8.3丙方應(yīng)確保甲方履行本合同約定的交付義務(wù)，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。通過第三方主體丙方的介入，本合