有中介購(gòu)房合同范本

有中介購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]丙方（中介方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方房屋位于[待填寫]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[待填寫]，房屋面積為[待填寫]平方米。1.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的因素。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方的上述房屋，成交價(jià)格為人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將首付款[待填寫]元支付給甲方。2.3剩余房款[待填寫]元，乙方應(yīng)按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方與貸款銀行協(xié)商辦理。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。3.2過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、物業(yè)卡、水電燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品和資料交付給乙方。第四條丙方中介服務(wù)4.1丙方提供中介服務(wù)，向甲方支付中介費(fèi)[待填寫]元，由甲方承擔(dān)。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間過戶，應(yīng)支付給乙方違約金[待填寫]元。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付給甲方違約金[待填寫]元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]丙方（中介方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.貸款銀行相關(guān)資料5.物業(yè)卡、水電燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并引入第三方作為擔(dān)保方為乙方提供履約保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)保證乙方的支付行為和履行合同的能力，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行相應(yīng)合同義務(wù)，包括但不限于支付房款及違約金。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方的上述房屋，成交價(jià)格為人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將首付款[待填寫]元支付給甲方。2.3剩余房款[待填寫]元，乙方應(yīng)按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方與貸款銀行協(xié)商辦理。第三條履約保證3.1乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。3.2第三方對(duì)乙方的上述承諾提供擔(dān)保，確保乙方的履約行為。3.3若乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。4.2甲方在乙方未付清房款前，保留對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未能按照合同約定支付房款或完成過戶手續(xù)的，應(yīng)支付給甲方違約金[待填寫]元。5.2第三方未能按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)支付給甲方違約金[待填寫]元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.貸款銀行相關(guān)資料5.物業(yè)卡、水電燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品和資料總結(jié)：第三方主體的介入，為甲方提供了更為有力的權(quán)益保障。通過第三方的擔(dān)保，甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到了有效降低。同時(shí)，對(duì)于乙方而言，第三方的介入也起到了約束作用，增加了乙方的履約動(dòng)力。這種模式有利于構(gòu)建更為公平、安全的交易環(huán)境，對(duì)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展具有重要意義。在此合同中，甲方的權(quán)益得到了充分保障，同時(shí)也通過嚴(yán)格的違約條款對(duì)乙方進(jìn)行了限制，確保了甲方的利益不受損害。第三方擔(dān)保的引入，不僅提高了交易的安全性，也體現(xiàn)了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]第三方（保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)）：[待填寫]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并且丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并引入第三方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為乙方提供交易保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條保險(xiǎn)保障1.1第三方作為本合同的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，同意為乙方在交易過程中提供保險(xiǎn)保障。1.2第三方應(yīng)保證在合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)，對(duì)乙方因房屋交易而可能遭受的損失進(jìn)行賠償。1.3第三方應(yīng)在乙方遭受損失時(shí)，按照甲方的要求履行相應(yīng)保險(xiǎn)理賠程序。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方的上述房屋，成交價(jià)格為人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將首付款[待填寫]元支付給甲方。2.3剩余房款[待填寫]元，乙方應(yīng)按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方與貸款銀行協(xié)商辦理。第三條履約保證3.1甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。3.2第三方對(duì)甲方的上述承諾提供保險(xiǎn)保障，確保甲方的履約行為。3.3若甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)。4.2乙方在甲方未付清房款前，保留對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。4.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方按照本合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)理賠責(zé)任。第五條甲方違約責(zé)任5.1甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)或完成過戶手續(xù)的，應(yīng)支付給乙方違約金[待填寫]元。5.2第三方未能按照本合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)支付給乙方違約金[待填寫]元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]第三方（保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.貸款銀行相關(guān)資料5.物業(yè)卡、水電燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品和資料總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的合同模式，充分保障了乙方的權(quán)益。通過第三方的保險(xiǎn)保障，乙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到了有效降低。同時(shí)，對(duì)于甲方而言，第三方的介入也起到了約束作用，增加了甲方的履約動(dòng)力。這種模式