土地流轉(zhuǎn)居間合同范本

土地流轉(zhuǎn)居間合同范本合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（居間方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號地塊的土地使用權(quán)，地塊面積為_______平方米，土地用途為_______，甲方愿意將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。丙方作為居間人，愿意為甲方和乙方就該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項提供居間服務(wù)?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方已支付甲方首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），剩余款項乙方承諾在_______年_______月_______日前付清。1.3甲方應(yīng)保證其對上述土地使用權(quán)享有完整的權(quán)利，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等法律瑕疵。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為居間方，負責(zé)為甲方和乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，包括但不限于：提供政策咨詢、協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)等。2.2丙方應(yīng)忠實履行居間職責(zé)，積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，促使本合同的履行。第三條居間費用3.1丙方提供的居間服務(wù)，甲方和乙方同意支付給丙方居間費用人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2居間費用支付方式：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)支付給丙方居間費用的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；余下的_______%，在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付給丙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方在合同約定的時間內(nèi)未能將土地使用權(quán)過戶給乙方，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.3若乙方在合同約定的時間內(nèi)未能支付剩余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.地塊位置示意圖3.相關(guān)政策文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號地塊的土地使用權(quán)，地塊面積為_______平方米，土地用途為_______，甲方愿意將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保證甲方權(quán)益，丙方作為獨立的第三方主體介入本合同，為甲方提供擔(dān)保及附加服務(wù)，并確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方已支付甲方首付款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），剩余款項乙方承諾在_______年_______月_______日前付清。1.3甲方應(yīng)保證其對上述土地使用權(quán)享有完整的權(quán)利，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等法律瑕疵。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，為甲方提供如下服務(wù)：（1）對乙方進行信用評估，確保乙方具備履行合同的能力。（2）為甲方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，包括但不限于：提供政策咨詢、協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)等。（3）在合同履行過程中，監(jiān)督乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，確保甲方權(quán)益不受損害。（4）在乙方違約時，按照甲方的委托采取措施，維護甲方權(quán)益。2.2丙方應(yīng)忠實履行第三方主體職責(zé)，積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，促使本合同的履行。2.3丙方因履行第三方主體職責(zé)所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的_______%。3.2乙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行信用評估，確保乙方具備履行合同的能力。4.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，維護甲方權(quán)益。4.4甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求丙方提供書面報告，詳細說明第三方主體履行職責(zé)的情況。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.地塊位置示意圖3.相關(guān)政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，本合同更加注重甲方權(quán)益的保護。丙方作為獨立的第三方主體，為甲方提供信用擔(dān)保、居間服務(wù)以及監(jiān)督乙方履行合同的義務(wù)。在丙方的介入下，甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中能夠更加放心，權(quán)益得到有效保障。本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款包括：要求丙方對乙方進行信用評估、監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓款、在乙方違約時要求丙方維護甲方權(quán)益等。這些條款確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受損害，同時增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風(fēng)險。通過增加乙方的違約及限制條款，本合同對乙方的行為進行了明確的約束，有力地保障了甲方的權(quán)益。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，需支付違約金；未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方等。這些條款有助于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險。總結(jié)來說，第三方主體的介入以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于：通過獨立的第三方主體對乙方進行信用評估和監(jiān)督，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號地塊的土地使用權(quán)，地塊面積為_______平方米，土地用途為_______，甲方愿意將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保證乙方權(quán)益，丙方作為獨立的第三方主體介入本合同，為乙方提供擔(dān)保及附加服務(wù)，并確保甲方按照合同約定履行各項義務(wù)。現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），甲方已同意乙方分期支付轉(zhuǎn)讓款。1.3甲方應(yīng)保證其對上述土地使用權(quán)享有完整的權(quán)利，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等法律瑕疵。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，為乙方提供如下服務(wù)：（1）對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。（2）為乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，包括但不限于：提供政策咨詢、協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)等。（3）在合同履行過程中，監(jiān)督甲方按照約定交付土地使用權(quán)，確保乙方權(quán)益不受損害。（4）在甲方違約時，按照乙方的委托采取措施，維護乙方權(quán)益。2.2丙方應(yīng)忠實履行第三方主體職責(zé)，積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，促使本合同的履行。2.3丙方因履行第三方主體職責(zé)所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額交付土地使用權(quán)。如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的_______%。3.2甲方在簽訂合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。4.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定交付土地使用權(quán)。4.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，維護乙方權(quán)益。4.4合同履行完畢后，乙方有權(quán)要求丙方提供書面報告，詳細說明第三方主體履行職責(zé)的情況。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.地塊位置示意圖3.相關(guān)政策文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，引入第三方主體丙方，可以為乙方提供更多的權(quán)益保障。丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供信用評估、居間服務(wù)以及監(jiān)督甲方履行合同的義務(wù)。通過丙方的介入，乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中能夠更加安心，權(quán)益得到有效保障。本合同中，乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款包括：要求丙方對甲方進行信用評估、監(jiān)督甲方交付土地使用權(quán)、在甲方違約時要求丙方維護乙方權(quán)益等。這些條款確保了乙方在合同履行過程中的權(quán)益不受損害，同時增加了甲方的違約成本，降低了甲方違