房產父母代持協議書范本

房產父母代持協議書范本合同編號：__________甲方（出資人）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（代持人）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________一、房產基本情況1.1房產位于__________，房屋所有權證號/不動產權證號：__________。1.2房產現狀：__________。1.3房產購買價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。二、甲方權利與義務2.1甲方出資購買房產，并按照本協議約定的比例享有房產的權益。2.2甲方應按照本協議約定的時間、金額向乙方支付房產購買款項。2.3甲方應配合乙方辦理房產過戶、登記等手續(xù)。2.4甲方不得干涉乙方對房產的正常使用、收益和管理。2.5甲方不得未經乙方同意將房產進行轉讓、設定抵押等處置。三、乙方權利與義務3.1乙方作為房產的代持人，應按照本協議約定的比例承擔房產的義務。3.2乙方應妥善保管甲方的出資證明及相關文件，并確保房產的權屬清晰。3.3乙方應協助甲方辦理房產過戶、登記等手續(xù)。3.4乙方不得未經甲方同意將房產進行轉讓、設定抵押等處置。3.5乙方應在甲方要求時，無條件地將房產的所有權、使用權等相關權益轉移給甲方。四、房產的經營管理4.1房產的日常經營管理由甲方負責，包括但不限于物業(yè)費、維修費等費用支付。4.2房產的收益（包括但不限于租金、增值等）歸甲方所有。4.3甲方應按照本協議約定的比例向乙方支付房產的收益。五、協議的變更和終止5.1本協議一經簽署，即對甲乙雙方具有法律約束力。5.2在房產權屬轉移之前，甲乙雙方同意不得單方面解除或變更本協議。5.3如甲乙雙方經協商一致，可以書面形式解除或變更本協議。5.4本協議終止后，乙方應無條件地將房產的所有權、使用權等相關權益轉移給甲方。六、爭議解決6.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出資人）：__________乙方（代持人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產所有權證/不動產權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房產購買款項支付憑證5.房產過戶、登記手續(xù)相關文件6.甲方出資證明文件7.收益分配證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額向乙方支付房產購買款項，視為違約。2.甲方未經乙方同意干涉房產的正常使用、收益和管理，視為違約。3.甲方未經乙方同意將房產進行轉讓、設定抵押等處置，視為違約。4.乙方未按約定協助甲方辦理房產過戶、登記等手續(xù)，視為違約。5.乙方未經甲方同意將房產進行轉讓、設定抵押等處置，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________的房產，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。2.甲方（出資人）：指本協議中擬購買房產的出資方，身份證號為__________。3.乙方（代持人）：指本協議中承擔房產代持責任的方，身份證號為__________。4.出資證明：指證明甲方已按照約定向乙方支付房產購買款項的文件。5.收益：指房產產生的包括但不限于租金、增值等收益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付房產購買款項。解決辦法：甲方應按照協議約定的時間向乙方支付房產購買款項，逾期支付的，應按照協議約定的違約金標準向乙方支付違約金。2.問題：甲方干涉乙方對房產的正常使用、收益和管理。解決辦法：甲方應尊重乙方的權益，不得干涉乙方對房產的正常使用、收益和管理。如甲方違反上述約定，乙方有權要求甲方停止干涉，并承擔相應的違約責任。3.問題：甲方未經乙方同意將房產進行轉讓、設定抵押等處置。解決辦法：甲方不得未經乙方同意將房產進行轉讓、設定抵押等處置。如甲方違反上述約定，乙方有權要求甲方立即停止轉讓、設定抵押等行為，并承擔相應的違約責任。五、所有應用場景