房屋買賣簡(jiǎn)單版的協(xié)議書范本

房屋買賣簡(jiǎn)單版的協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________房屋買賣簡(jiǎn)單版的協(xié)議書范本甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和時(shí)間支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議書交易價(jià)格的10%。4.2若因政策、法律等原因?qū)е卤緟f(xié)議書無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)6.付款憑證7.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)。4.甲方未按約定轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)。5.因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，本協(xié)議書中擁有房產(chǎn)所有權(quán)的一方。2.乙方：指房屋的購買方，本協(xié)議書中愿意購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議書中涉及到的位于特定地點(diǎn)的房屋及其附屬設(shè)施。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議書約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并盡快交付房產(chǎn)。2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并盡快完成支付。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提供所需資料，加快辦理進(jìn)度。4.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移失?。弘p方應(yīng)重新辦理過戶手續(xù)，直至所有權(quán)成功轉(zhuǎn)移。5.政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o法履行：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)議終止。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣