車庫買賣簡單版合同范本

車庫買賣簡單版合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是車庫的合法所有者，愿意出售其擁有的車庫，并且乙方愿意購買該車庫，雙方達成如下協(xié)議：第一條：車庫描述1.1車庫位置：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫現(xiàn)狀：____________________1.4車庫所有權(quán)：甲方保證其對車庫擁有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益。第二條：購買價格2.1車庫的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫鑰匙及所有相關(guān)權(quán)屬文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)車庫的管理和維護責(zé)任。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的10%。4.2如果甲方未能按本合同約定的時間交付車庫，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條：爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片及視頻資料3.車庫鑰匙交接記錄4.過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證5.車庫管理及維護的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付車庫，或交付的車庫與約定不符。2.乙方未能按約定時間支付購房款。3.甲方未能提供真實有效的車庫所有權(quán)證明文件。4.乙方未能按照約定承擔(dān)車庫的管理和維護責(zé)任。5.任何一方違反合同其他條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫擁有的完全權(quán)利，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車庫購買價格。3.交付：指甲方將車庫鑰匙及所有相關(guān)權(quán)屬文件移交給乙方的行為。4.過戶：指將車庫的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。5.違約金：為本合同第二條所述購房款的10%，用于補償違約方給對方造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付車庫：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按約定時間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.車庫交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.車庫過戶過程中出現(xiàn)費用問題：解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定的費用承擔(dān)方式進行解決。5.發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為車庫的所有者，愿意出售車庫。2.乙方作為購買方，愿意購買甲方擁有的車庫。3.