2024年版物流園區(qū)建設(shè)合同范本

2024年版物流園區(qū)建設(shè)合同范本合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義“物流園區(qū)”指的是位于______（地址）的物流中心，包括所有建筑、設(shè)施和土地?！敖ㄔO(shè)單位”指的是負責物流園區(qū)建設(shè)的公司，即______（公司名稱）?！俺邪獭敝傅氖浅袚锪鲌@區(qū)建設(shè)工作的公司，即______（公司名稱）?！昂贤敝傅氖潜疚锪鲌@區(qū)建設(shè)合同?！昂贤瑑r格”指的是根據(jù)第______章的規(guī)定，承包商為完成工程所應(yīng)得的報酬。1.2解釋除非本合同另有規(guī)定，任何條款的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款的解釋。本合同中的條款應(yīng)按照其上下文進行解釋，以便使整個合同得到公正和有效的執(zhí)行。第二章：工程范圍2.1工程描述土建工程：包括物流園區(qū)的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)?。安裝工程：包括電氣、給排水、暖通、消防等系統(tǒng)的安裝。裝修工程：包括內(nèi)外墻的抹灰、地面鋪設(shè)、門窗安裝等。其他工程：根據(jù)建設(shè)單位的要求，完成其他與物流園區(qū)建設(shè)相關(guān)的工程。2.2工程變更如建設(shè)單位在工程進行過程中需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知承包商，并與承包商協(xié)商一致。變更工程內(nèi)容可能影響合同價格和工程進度，具體影響應(yīng)在本合同第______章中規(guī)定。第三章：合同價格與付款3.1合同價格本合同的合同價格為人民幣______元（大寫：______元整），該價格包括承包商完成工程所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費、管理費、利潤等。3.2付款方式預(yù)付款：合同生效后，建設(shè)單位應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付合同價格的______%作為預(yù)付款。進度款：根據(jù)工程進度，建設(shè)單位應(yīng)按照第______章的規(guī)定，分期支付進度款?？⒐た睿汗こ炭⒐げⅡ炇蘸细窈?，建設(shè)單位應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余的合同價格。第四章：工程進度4.1工程進度計劃承包商應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，制定工程進度計劃，并提交給建設(shè)單位批準。工程進度計劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)計完成時間等內(nèi)容。4.2工程延期如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)在發(fā)生延期情況后______個工作日內(nèi)通知建設(shè)單位，并與建設(shè)單位協(xié)商一致。延期可能影響合同價格和工程進度，具體影響應(yīng)在本合同第______章中規(guī)定。第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量承包商應(yīng)按照建設(shè)單位提供的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。如工程質(zhì)量不符合要求，承包商應(yīng)無條件返工，直至達到要求。5.2工程驗收工程竣工后，承包商應(yīng)向建設(shè)單位提交竣工資料，包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工記錄等。建設(shè)單位應(yīng)在收到竣工資料后______個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，建設(shè)單位應(yīng)向承包商簽發(fā)竣工證書。第六章：工程變更與調(diào)整6.1工程變更程序若建設(shè)單位需對工程進行變更，應(yīng)向承包商發(fā)出書面變更通知，明確變更內(nèi)容、范圍及要求。承包商在收到變更通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)向建設(shè)單位提交變更報價及進度影響評估。6.2變更報價與進度調(diào)整變更報價應(yīng)包括因變更導(dǎo)致的額外費用或節(jié)省的費用。建設(shè)單位和承包商應(yīng)就變更報價和進度調(diào)整進行協(xié)商，并在達成一致后簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補充文件，具有同等法律效力。6.3變更范圍限制任何變更均不應(yīng)超出原工程的范圍和性質(zhì)。若變更導(dǎo)致工程性質(zhì)發(fā)生根本變化，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否視為新工程，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。第七章：質(zhì)量保證與維修7.1質(zhì)量保證承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同規(guī)定的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準。承包商應(yīng)對工程材料和施工工藝進行嚴格把關(guān)，確保工程質(zhì)量。7.2質(zhì)量保修期工程自竣工之日起，承包商應(yīng)提供______年的質(zhì)量保修期。保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，承包商應(yīng)免費進行維修或更換。7.3維修服務(wù)保修期內(nèi)，建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知承包商。承包商應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)派員進行維修。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任承包商應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保工程安全。承包商應(yīng)對其工作人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，并對其在工程中的安全負責。8.2環(huán)境保護措施承包商應(yīng)采取必要措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境，防止施工對環(huán)境造成污染。承包商應(yīng)負責處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，并確保符合環(huán)保要求。第九章：違約責任與爭議解決9.1違約責任任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十章：合同的生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同終止條件工程按照合同規(guī)定完成，雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。雙方協(xié)商一致，同意終止合同。一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本工程及相關(guān)設(shè)計、圖紙等智力成果的知識產(chǎn)權(quán)歸建設(shè)單位所有。未經(jīng)建設(shè)單位事先書面同意，承包商不得將上述智力成果用于任何其他目的或向任何第三方披露。11.2保密義務(wù)承包商應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的與建設(shè)單位相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息承擔保密義務(wù)。保密義務(wù)不因合同的終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。第十二章：保險12.1工程保險承包商應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同要求，辦理工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險、第三者責任險等。保險費用已包含在合同價格中。12.2人員保險承包商應(yīng)為其員工辦理工傷保險和意外傷害保險。保險費用已包含在合同價格中。承包商應(yīng)確保其員工在施工期間始終處于保險有效期內(nèi)。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在合同簽訂時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。13.2不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同，并按照公平原則分擔由此產(chǎn)生的費用和損失。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2分包承包商不得將本合同項下的全部工程分包給第三方。如需分包部分工程，應(yīng)事先征得建設(shè)單位的書面同意。分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守本合同的相關(guān)條款。第十五章：其他條款15.1語言與適用法律本合同采用中文書寫，適用中華人民共和國法律。15.2通知與送達與本合同有關(guān)的所有通知和其他通信，應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、掛號信或其他確認收悉的方式進行送達。附件：（1）工程圖紙和技術(shù)規(guī)范：包括工程的具體設(shè)計圖紙、技術(shù)要求和施工標準。（2）工程量清單：詳細列出工程各項內(nèi)容的數(shù)量和單位。（3）付款計劃表：詳細列出各階段付款的時間和金額。（4）質(zhì)量保修書：承包商對工程質(zhì)量保修的承諾和保修期限。簽字部分：建設(shè)單位（甲方）：__________