單位職工住房借款合同2024年

單位職工住房借款合同2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方單位職工，因個人住房需要，向乙方申請住房借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本借款合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次申請的住房借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。2.借款期滿后，甲方如未能按時還清借款本息，乙方有權(quán)按本合同約定的逾期利率收取逾期利息，并對甲方未償還部分按每日__________元計收滯納金。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為每月__________%。2.如遇國家金融政策調(diào)整，本借款合同的利率將按國家相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃每月償還借款本息。2.還款方式為每月等額本息還款法。第五條還款賬戶甲方應(yīng)于借款發(fā)放之日起五個工作日內(nèi)，在本合同約定的銀行開設(shè)還款賬戶，并將借款本息的還款資金存入該賬戶。第六條擔(dān)保方式1.本借款合同的擔(dān)保方式為甲方提供的__________擔(dān)保。2.甲方提供的擔(dān)保財產(chǎn)價值應(yīng)不少于借款本息的__________倍。3.擔(dān)保財產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)和相關(guān)手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。第七條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的還款計劃還款的，乙方有權(quán)采取本合同約定的逾期利率收取逾期利息，并對甲方未償還部分按每日__________元計收滯納金。2.甲方未按本合同約定的期限提供擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。3.乙方未按本合同約定的期限發(fā)放借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.借款人身份證明

2.貸款人授權(quán)書

3.擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)屬證明

4.還款賬戶證明

5.借款發(fā)放確認書

6.還款計劃表

7.逾期還款確認書二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定的還款計劃還款，包括但不限于遲延還款、部分或全部未還款項。

2.甲方未按約定的期限提供擔(dān)保。

3.乙方未按約定的期限發(fā)放借款。

4.乙方未按約定的利率收取利息或收取額外費用。

5.甲方提供的擔(dān)保財產(chǎn)價值不足。

6.甲方未按約定存入還款資金至還款賬戶。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指向乙方申請借款的甲方單位職工。

2.貸款人：指乙方單位。

3.擔(dān)保：指甲方為履行借款還款義務(wù)而提供的財產(chǎn)擔(dān)保。

4.還款賬戶：指甲方按照約定在銀行開設(shè)的用于還款的賬戶。

5.逾期利率：指本合同約定的借款逾期后按月計算的利率。

6.滯納金：指借款逾期后按日計算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方忘記存入還款資金至還款賬戶

解決辦法：甲方應(yīng)提前設(shè)置自動轉(zhuǎn)賬功能或定期檢查賬戶余額，確保按時存入還款資金。2.甲方提供的擔(dān)保財產(chǎn)價值不足

解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供足夠價值的擔(dān)保財產(chǎn)，或與乙方協(xié)商增加擔(dān)保財產(chǎn)。3.乙方未按約定發(fā)放借款

解決辦法：甲方可以與乙方溝通催促發(fā)放借款，如有必要，可尋求法律途徑解決。4.乙方未按約定的利率收取利息或收取額外費用

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定和法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為乙方單位職工，因個人住房需求向乙方申請住房借款