2024版房地產(chǎn)銷售代理委托合同

2024版房地產(chǎn)銷售代理委托合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于乙方具備房地產(chǎn)銷售代理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)的銷售代理服務(wù)，推動(dòng)項(xiàng)目的銷售工作；甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其在項(xiàng)目上的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推廣、銷售及售后服務(wù)等工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的銷售計(jì)劃和推廣策略，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)在甲方提供的銷售區(qū)域內(nèi)，開(kāi)展銷售活動(dòng)，確保項(xiàng)目的銷售工作順利進(jìn)行。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目介紹、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格、付款方式等；（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售代理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保銷售工作的順利進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的代理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方在銷售過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和支持。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，開(kāi)展銷售代理工作，確保項(xiàng)目的銷售目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)；（2）乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的銷售資料進(jìn)行保密，不得泄露給第三方；（3）乙方應(yīng)按照約定的比例，向甲方支付銷售收入；（4）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的銷售區(qū)域進(jìn)行有效管理，確保銷售秩序的正常進(jìn)行。第三條代理期限3.1本合同的代理期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2代理期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條代理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照實(shí)際銷售收入的__________%，向甲方支付代理費(fèi)用。4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間為每月__________日，由乙方按照約定比例，扣除銷售收入后，向甲方支付。第五條銷售區(qū)域5.1乙方在甲方提供的銷售區(qū)域內(nèi)，享有獨(dú)家銷售權(quán)。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將銷售區(qū)域內(nèi)的銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。6.2保密期限自本合同簽訂之日起，至代理期限終止之日止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2賠償金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定，或由違約方按照實(shí)際損失賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理期限終止之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方項(xiàng)目宣傳資料

3.乙方銷售代理資質(zhì)證明

4.銷售代理計(jì)劃及推廣策略

5.銷售合同模板

6.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告

7.銀行賬戶信息

8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料或提供的資料不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷售工作。

2.甲方未對(duì)乙方銷售代理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，影響銷售進(jìn)度。

3.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。

4.乙方未按甲方要求開(kāi)展銷售代理工作，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)。

5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。

6.乙方未經(jīng)甲方同意，將銷售區(qū)域內(nèi)的銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的項(xiàng)目資料。

2.甲方未按約定比例支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其按約定支付代理費(fèi)用。

3.乙方未按甲方要求開(kāi)展銷售代理工作：甲方應(yīng)與乙方溝通，提出具體的工作要求，并對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其停止違約行為。

5.乙方未經(jīng)甲方同意，將銷售區(qū)域內(nèi)的銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其停止違約行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，希望乙方作為其銷售代理，共同推廣和銷售房