改造恒大總包承包合同(2024版)

改造恒大總包承包合同(2024版)合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：恒大總包改造工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程進(jìn)度：__________二、合同金額2.1本工程的合同總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）工程款：人民幣_(tái)_________元整；（2）材料款：人民幣_(tái)_________元整；（3）施工人員工資：人民幣_(tái)_________元整；（4）稅費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整；（5）其他：人民幣_(tái)_________元整。2.2乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付合同總額的__________%作為定金，定金在乙方按期完成工程后退還。2.3甲方按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付工程款。三、施工期限3.1乙方向甲方承諾，按照甲方要求完成工程的施工，施工期限自合同簽訂之日起至__________日止。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延期。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期限為_(kāi)_________年。五、材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。六、施工安全6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求變更或解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1乙方如未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。8.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的__________%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明

2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)

3.材料供應(yīng)清單

4.施工人員名單及資質(zhì)證書

5.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案

6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)往來(lái)函件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按期完成工程，視為違約。

2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。

3.乙方未按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。

4.乙方采購(gòu)的材料不符合合同約定，視為違約。

5.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工安全防護(hù)，造成安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。

2.乙方：指承擔(dān)工程施工的單位或個(gè)人。

3.定金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為履行合同的保證。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可合理調(diào)整工期。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。

3.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即更換或退款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

4.安全事故：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于甲方委托乙方進(jìn)行恒大總包改造工程的施工合同。

2.適用于乙方為