養(yǎng)豬場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2024年

養(yǎng)豬場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________養(yǎng)豬場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的養(yǎng)豬場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)豬場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________（地址）的養(yǎng)豬場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方租賃場(chǎng)地面積為__________平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于開展養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。2.2乙方支付租金的方式為每季度預(yù)付，每個(gè)支付周期內(nèi)支付租金總額為人民幣_(tái)_________元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)每個(gè)支付周期內(nèi)應(yīng)在期初支付當(dāng)季度的租金。第三條合同的變更和終止3.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面變更協(xié)議。3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。3.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合養(yǎng)豬業(yè)務(wù)所需的條件，包括但不限于環(huán)保、安全、衛(wèi)生等。4.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3租賃期限內(nèi)，甲方不得提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照租賃場(chǎng)地的用途合理使用場(chǎng)地。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，并在合同終止時(shí)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)豬場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件3.乙方養(yǎng)豬業(yè)務(wù)的相關(guān)許可證4.環(huán)保、安全、衛(wèi)生等相關(guān)審批文件5.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀的照片或視頻資料6.租金支付憑證7.合同變更協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)4.甲方未保證租賃場(chǎng)地符合養(yǎng)豬業(yè)務(wù)所需的條件5.甲方提高租金6.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃場(chǎng)地。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取延長(zhǎng)支付期限；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，如乙方不停止，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未保證租賃場(chǎng)地符合養(yǎng)豬業(yè)務(wù)所需的條件：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.甲方提高租金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有養(yǎng)豬場(chǎng)地并希望出租獲取租金。2.乙方需要租賃養(yǎng)豬場(chǎng)地開展