2024年度綠色節(jié)能辦公場(chǎng)地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色節(jié)能辦公場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃場(chǎng)地基本情況2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2物業(yè)管理費(fèi)及支付方式2.3水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)3.租賃場(chǎng)地使用要求3.1使用性質(zhì)及范圍3.2使用時(shí)間限制3.3使用環(huán)境要求4.租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同附件8.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖8.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單8.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式及送達(dá)13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2024年[起始日期]起至2027年[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4租賃場(chǎng)地基本情況租賃場(chǎng)地位于[租賃場(chǎng)地地址]，占地面積[租賃場(chǎng)地面積]，租賃用途為[租賃用途]。第二條租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式本合同租賃場(chǎng)地租金為人民幣[租金金額]元/年。租金支付方式為：[支付方式]，如分期支付，則具體支付日期為[具體支付日期]。2.2物業(yè)管理費(fèi)及支付方式物業(yè)管理費(fèi)為人民幣[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/年。支付方式與租金支付方式相同。2.3水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)租賃場(chǎng)地的水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第三條租賃場(chǎng)地使用要求3.1使用性質(zhì)及范圍乙方租賃場(chǎng)地的使用性質(zhì)為[使用性質(zhì)]，使用范圍為[使用范圍]。3.2使用時(shí)間限制租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日[使用開始時(shí)間]至[使用結(jié)束時(shí)間]，節(jié)假日及國家法定休息日除外。3.3使用環(huán)境要求乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施，不得影響周邊環(huán)境。第四條租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.2出租方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃場(chǎng)地維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方對(duì)責(zé)任存在爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（2）租賃場(chǎng)地因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；（3）租賃場(chǎng)地涉及違法建設(shè)或使用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃場(chǎng)地因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（3）租賃場(chǎng)地涉及違法建設(shè)或使用；（4）合同解除。5.3合同解除與終止的程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理租賃場(chǎng)地的退還、租金結(jié)算等事宜。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地；（2）乙方未按約定支付租金；（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除；（4）其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。6.3違約金的計(jì)算與支付違約金按本合同租金總額的[違約金比例]%計(jì)算，違約方應(yīng)在違約發(fā)生后[違約金支付期限]內(nèi)支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條合同附件8.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖本合同附件一為租賃場(chǎng)地平面圖，包括場(chǎng)地面積、布局、出入口等信息，作為本合同不可分割的一部分。8.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單本合同附件二為租賃場(chǎng)地設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等，作為本合同不可分割的一部分。8.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議本合同附件三包括與本合同相關(guān)的其他協(xié)議，如補(bǔ)充協(xié)議、保密協(xié)議等，作為本合同不可分割的一部分。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為[合同生效日期]。第十條合同變更10.1合同變更情形（1）租賃場(chǎng)地或使用性質(zhì)的變更；（2）租金及相關(guān)費(fèi)用的調(diào)整；（3）合同其他條款的修改；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。10.2合同變更程序任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第十一條合同解除11.1合同解除情形（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理租賃場(chǎng)地的退還、租金結(jié)算等事宜。第十二條合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件在租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，可進(jìn)行合同續(xù)簽。12.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽應(yīng)提前[續(xù)簽提前通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為[送達(dá)方式]，送達(dá)地址為[送達(dá)地址]。13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)，包括但不限于租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）租賃場(chǎng)地或設(shè)備的評(píng)估、鑒定；（2）合同履行過程中的中介、協(xié)調(diào)；（3）合同履行過程中的監(jiān)理、監(jiān)督；（4）合同履行過程中的技術(shù)咨詢、咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲方和乙方同意的服務(wù)。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方介入的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2第三方介入的審批選定第三方后，甲方和乙方應(yīng)共同書面確認(rèn)，并報(bào)[相關(guān)部門或上級(jí)單位]審批。2.3審批期限第三方介入的審批期限為[審批期限]，逾期未批準(zhǔn)，第三方介入無效。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方在履行本合同約定的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行服務(wù)內(nèi)容；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或違約責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。4.2責(zé)任限額的計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方法為：（1）按合同約定提供服務(wù)所收取的費(fèi)用；（2）按合同約定提供服務(wù)所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）按合同約定提供服務(wù)所發(fā)生的其他合理費(fèi)用。4.3超過責(zé)任限額的處理若第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議執(zhí)行。5.2乙方與第三方的責(zé)任劃分乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議執(zhí)行。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第六條第三方的權(quán)利6.1第三方的收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方的知情權(quán)第三方有權(quán)了解合同履行過程中的相關(guān)信息，甲方和乙方應(yīng)予以配合。第七條第三方的退出機(jī)制7.1第三方的退出條件（1）合同約定的退出條件成就；（2）甲方或乙方提出解除第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)。7.2第三方的退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前[退出提前通知期限]書面通知甲方和乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲方或乙方提出終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)履行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、面積、入口、出口、公共設(shè)施位置等。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、使用年限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的具體情況。3.附件三：合同履行過程中的通訊錄要求：提供甲方、乙方及第三方的主要聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息。說明：此通訊錄作為合同附件，用于方便合同履行過程中的溝通聯(lián)系。4.附件四：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：制定租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、環(huán)境衛(wèi)生、安全注意事項(xiàng)等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范租賃場(chǎng)地的使用行為。5.附件五：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議或合同作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供租賃場(chǎng)地；b.未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施；c.未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；d.干擾乙方的正常使用。乙方違約行為：a.未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；b.損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施；c.未按約定使用租賃場(chǎng)地；d.違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.甲方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。d.甲方干擾乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。b.乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d.乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，乙方要求甲方賠償因延遲開業(yè)導(dǎo)致的損失，經(jīng)協(xié)商，甲方同意賠償乙方人民幣[賠償金額]元。全文完。2024年度綠色節(jié)能辦公場(chǎng)地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.場(chǎng)地使用要求7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：__________2.2場(chǎng)地面積：__________平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_________元/月4.2支付方式：__________4.3付款時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)政策調(diào)整5.2調(diào)整周期：每____年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：調(diào)整前____個(gè)月通知承租方6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元6.2退還條件：合同到期且無違約情況6.3退還方式：合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)退還7.場(chǎng)地使用要求7.1使用范圍：僅限于辦公用途7.2使用規(guī)范：遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)7.3使用限制：不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地公共區(qū)域的清潔和綠化。8.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)自行使用區(qū)域的清潔和保養(yǎng)。8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.1.1水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用量支付。9.1.2其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由承租方支付。9.2費(fèi)用結(jié)算9.2.1承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)及其他費(fèi)用。9.2.2出租方負(fù)責(zé)收取費(fèi)用，并在每月____日前出具費(fèi)用結(jié)算單。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或保證金。10.1.2承租方違反場(chǎng)地使用要求，造成他人損害。10.1.3承租方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2.2因違約行為造成出租方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期且無續(xù)租意向。12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行。12.2解除程序12.2.1合同解除需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。12.3解除通知12.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，并保留發(fā)送憑證。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。14.2通知送達(dá)14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，并保留發(fā)送憑證。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于本合同約定，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保證合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、施工等服務(wù)。3.1.2對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方的合法權(quán)益。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出警告和糾正。3.2.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出終止合同的建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不是甲乙雙方的代理人。4.2第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)由合同約定，甲乙雙方不得單方面要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方在合同履行過程中的行為，視為其自身的行為，甲乙雙方不得以此為由要求對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。6.第三方介入后的額外條款6.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、資料、設(shè)備等。6.2.1公正、公平、誠信。6.2.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2.3保守商業(yè)秘密。6.3第三方在介入過程中，若違反上述原則，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止介入，并追究其法律責(zé)任。6.4第三方介入期間，甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，第三方應(yīng)終止介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方相關(guān)的所有費(fèi)用。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.本條款的生效9.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、功能區(qū)域劃分、出入口位置等。說明：提供場(chǎng)地布局圖，便于雙方了解場(chǎng)地實(shí)際情況。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方進(jìn)行維護(hù)和管理。3.租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，明確保證金金額、收取日期等信息。說明：作為租賃保證金支付的憑證，便于雙方核對(duì)。4.租金支付憑證要求：由出租方或第三方出具，明確租金支付金額、支付日期等信息。說明：作為租金支付的有效憑證，便于雙方核對(duì)。5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算單要求：由出租方或第三方出具，明確費(fèi)用金額、結(jié)算日期等信息。說明：作為費(fèi)用結(jié)算的有效憑證，便于雙方核對(duì)。6.合同簽訂及修改記錄要求：記錄合同簽訂日期、修改內(nèi)容、雙方簽字等信息。說明：便于雙方了解合同簽訂及修改的歷史。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保合同履行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。示例：承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，若未支付，應(yīng)支付____元違約金。2.違反場(chǎng)地使用要求責(zé)任認(rèn)定：承租方違反場(chǎng)地使用要求，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)賠償損失金額。3.擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。示例：承租方未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：承租方未及時(shí)維修損壞的水電線路，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)損失賠償。5.逾期交付租賃保證金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期交付租賃保證金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為保證金總額的____%。示例：承租方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)交付租賃保證金，若逾期，應(yīng)支付____元違約金。6.未能按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方未能按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定工作費(fèi)用的____%。示例：第三方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，若逾期，應(yīng)支付____元違約金。全文完。2024年度綠色節(jié)能辦公場(chǎng)地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃場(chǎng)地基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2保證金及退還2.3違約金及滯納金3.租賃場(chǎng)地使用范圍及禁止事項(xiàng)3.1使用范圍3.2禁止事項(xiàng)4.維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1租賃場(chǎng)地維修4.2設(shè)備維修4.3環(huán)境保護(hù)5.用電及用水5.1用電費(fèi)用5.2用水費(fèi)用5.3節(jié)能減排措施6.環(huán)保要求及檢查6.1環(huán)保要求6.2環(huán)保檢查7.租賃場(chǎng)地交接7.1交接程序7.2交接清單7.3交接責(zé)任8.租賃合同變更及終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1隱私保護(hù)11.2信息披露11.3法律適用12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃場(chǎng)地基本信息1.2.1場(chǎng)地地址：1.2.2場(chǎng)地面積：1.2.3場(chǎng)地用途：1.2.4場(chǎng)地設(shè)施清單：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.3.3租賃期間為：1.3.4租賃期間如需續(xù)租，甲方應(yīng)提前多久通知乙方？2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.1.1租金總額：2.1.2每月租金：2.1.3租金支付方式：2.1.4每月租金支付截止日期：2.2保證金及退還2.2.1保證金金額：2.2.2保證金退還條件：2.2.3保證金退還方式：2.3違約金及滯納金2.3.1違約金金額：2.3.2違約情形：2.3.3滯納金計(jì)算方式：3.租賃場(chǎng)地使用范圍及禁止事項(xiàng)3.1使用范圍3.2禁止事項(xiàng)3.2.1禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；3.2.2禁止損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；3.2.3禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)；4.維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1租賃場(chǎng)地維修4.1.1租賃場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)；4.1.2租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備維修由乙方負(fù)責(zé)；4.2設(shè)備維修4.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)；4.2.2設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；4.3環(huán)境保護(hù)4.3.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量；5.用電及用水5.1用電費(fèi)用5.1.1用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)；5.1.2用電費(fèi)用結(jié)算方式：5.2用水費(fèi)用5.2.1用水費(fèi)用由乙方承擔(dān)；5.2.2用水費(fèi)用結(jié)算方式：5.3節(jié)能減排措施5.3.1乙方應(yīng)采取節(jié)能減排措施，降低能源消耗；6.環(huán)保要求及檢查6.1環(huán)保要求6.1.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量；6.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保檢查，并向甲方提交檢查報(bào)告；6.2環(huán)保檢查6.2.1甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行環(huán)保檢查；6.2.2乙方應(yīng)積極配合環(huán)保檢查，提供必要的資料；7.租賃場(chǎng)地交接7.1交接程序7.1.1租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地交接；7.1.2交接前，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地清理干凈；7.2交接清單7.2.1交接清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)；7.2.2交接清單由雙方簽字確認(rèn)；7.3交接責(zé)任7.3.1交接過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；7.3.2交接后，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。8.租賃合同變更及終止8.1變更條件8.1.1任何一方提出合同變更，需提前多久書面通知對(duì)方；8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等；8.2變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.3終止條件8.3.1租賃期滿；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形；8.4終止程序8.4.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽署書面解除協(xié)議；8.4.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金；9.1.2乙方違反合同約定的使用范圍；9.1.3乙方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備；9.1.4乙方未履行環(huán)保責(zé)任；9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2違約金按合同約定的比例計(jì)算；9.3違約賠償9.3.1乙方造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.3.2乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在多少個(gè)工作日內(nèi)提出解決要求；10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.其他約定11.1隱私保護(hù)11.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密；11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息；11.2信息披露11.2.1雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚犊赡苡绊懞贤男械闹匾畔ⅲ?1.2.2信息披露應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；11.3法律適用11.3.1本合同適用中華人民共和國法律；11.3.2如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；12.1.2合同簽訂后，甲方收到乙方支付的首月租金；12.2合同備案12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在多少個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案；12.2.2未備案的合同無效。13.合同解除及終止13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2解除程序13.2.1雙方簽署書面解除協(xié)議；13.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地；13.3終止程序13.3.1租賃期滿；13.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.3.3合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地。14.合同附件14.1甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單；14.2乙方簽署的承諾書；14.3合同簽訂時(shí)的付款憑證；14.4其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要引入第三方提供服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因?qū)I(yè)能力、資源限制或其他合理原因，認(rèn)為需要引入第三方。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，并提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用預(yù)算。16.2.2甲方和乙方共同評(píng)估第三方資質(zhì)和能力，確保其符合合同要求。16.2.3甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.4第三方協(xié)議生效后，其服務(wù)內(nèi)容納入本合同執(zhí)行范圍。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)或職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。17.3利益17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得與其服務(wù)相關(guān)的合理利益。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，享受相應(yīng)的權(quán)益保障。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲方或乙方