2024房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理合同模板

2024房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理合同模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于乙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理公司，具備豐富的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)及資源，愿意為甲方提供該項(xiàng)目的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)；雙方為共同推進(jìn)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理范圍和內(nèi)容1.1乙方作為甲方的唯一代理，全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售及客戶(hù)服務(wù)工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的營(yíng)銷(xiāo)策略和銷(xiāo)售計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.3乙方負(fù)責(zé)組織銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，培訓(xùn)銷(xiāo)售人員，確保銷(xiāo)售工作的順利進(jìn)行。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與銷(xiāo)售相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于預(yù)售許可證、產(chǎn)權(quán)證等。第二條代理期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條代理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照實(shí)際銷(xiāo)售額的____%作為代理費(fèi)用，不含稅。3.2甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際支付的推廣費(fèi)用給予報(bào)銷(xiāo)，具體報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商。3.3代理費(fèi)用應(yīng)在甲方支付乙方銷(xiāo)售提成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃方案、施工進(jìn)度等。4.2甲方應(yīng)保證該項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方政策、法規(guī)要求。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代理費(fèi)用及報(bào)銷(xiāo)相關(guān)費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與銷(xiāo)售相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，積極開(kāi)展銷(xiāo)售工作，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售的順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的項(xiàng)目資料，不得泄露給第三方。5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與銷(xiāo)售相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目資料：項(xiàng)目介紹、規(guī)劃方案、施工進(jìn)度等。2.乙方營(yíng)銷(xiāo)策略和銷(xiāo)售計(jì)劃。3.銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)及人員名單。4.預(yù)售許可證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)文件。5.市場(chǎng)信息收集及反饋報(bào)告。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷(xiāo)售工作。2.甲方未保證項(xiàng)目合法性，導(dǎo)致項(xiàng)目不符合政策、法規(guī)要求。3.甲方未按約定支付乙方代理費(fèi)用及報(bào)銷(xiāo)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未按約定積極開(kāi)展銷(xiāo)售工作，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度嚴(yán)重滯后。5.乙方未妥善保管甲方項(xiàng)目資料，造成資料泄露。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售及客戶(hù)服務(wù)工作。2.代理費(fèi)用：指乙方按照實(shí)際銷(xiāo)售額的一定比例所獲得的報(bào)酬。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.銷(xiāo)售進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)加大銷(xiāo)售力度，調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略，增加推廣渠道，提高銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力。2.資料泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)資料安全管理，設(shè)立專(zhuān)門(mén)的資料保管人員，簽訂保密協(xié)議，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。3.政策法規(guī)變化：甲方應(yīng)及時(shí)關(guān)注政策法規(guī)動(dòng)態(tài)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)規(guī)定，如有變更，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略。4.費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)問(wèn)題：甲方應(yīng)明確報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)，提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)銷(xiāo)，雙方加強(qiáng)溝通，確保費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目，需