土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本簡(jiǎn)短2024年

土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本簡(jiǎn)短2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（全稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、土地轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購買該土地使用權(quán)。3.雙方確認(rèn)，該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。二、付款方式及期限1.乙方分三期向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款，具體付款期限和金額如下：（1）第一期：在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%；（2）第二期：在__________年__________月__________日前，乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%；（3）第三期：在__________年__________月__________日前，乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%。2.乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、土地過戶1.甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利糾紛和瑕疵，并負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)在土地過戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的方式進(jìn)行土地使用權(quán)變更登記。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定土地轉(zhuǎn)讓款的__________%。2.甲方未按照本合同約定辦理土地過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的土地轉(zhuǎn)讓款。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.土地使用權(quán)證原件6.土地過戶所需的相關(guān)文件7.付款憑證原件8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理土地過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致合同無法履行。3.甲方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)利糾紛或瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行。4.甲方未按約定提供合法有效的發(fā)票。5.乙方未按約定協(xié)助甲方完成土地過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地轉(zhuǎn)讓：指土地使用者將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.過戶：指將土地使用權(quán)從原權(quán)利人名下轉(zhuǎn)移到新權(quán)利人名下的行為。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間辦理土地過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的土地轉(zhuǎn)讓款。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)利糾紛或瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并返還已支付的土地轉(zhuǎn)讓款。4.問題：甲方未按約定提供合法有效的發(fā)票。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的發(fā)票，并有權(quán)解除合同。5.問題：乙方未按約定協(xié)助甲方完成土地過戶手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)解