2024有房貸離婚協(xié)議書

2024有房貸離婚協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________一、該房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的一切權(quán)利。1.甲方應(yīng)在離婚之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方姓名從該房產(chǎn)的房產(chǎn)證上移除，辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.甲方應(yīng)在離婚之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的房產(chǎn)份額折算成現(xiàn)金，支付給乙方，作為乙方對(duì)該房產(chǎn)的補(bǔ)償。二、貸款金額的處理：1.甲乙雙方同意，貸款金額由甲方承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)貸款責(zé)任。2.甲方應(yīng)在離婚之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與貸款銀行辦理貸款人變更手續(xù)，將乙方從貸款合同中移除。3.甲方應(yīng)在離婚之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貸款金額的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元。三、甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理上述變更手續(xù)，如有任何因變更手續(xù)導(dǎo)致的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。四、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。五、如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：__________

簽字/蓋章：__________

日期：__________乙方（女方）：__________

簽字/蓋章：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.貸款合同原件及復(fù)印件

3.身份證原件及復(fù)印件

4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件

5.戶口本原件及復(fù)印件

6.銀行卡復(fù)印件

7.授權(quán)委托書（如有）

8.其他與房產(chǎn)及貸款相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間將乙方姓名從房產(chǎn)證上移除的，視為違約。

2.甲方未按照約定時(shí)間將乙方應(yīng)得的房產(chǎn)份額折算成現(xiàn)金支付給乙方的，視為違約。

3.甲方未按照約定時(shí)間與貸款銀行辦理貸款人變更手續(xù)的，視為違約。

4.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付貸款金額的補(bǔ)償?shù)?，視為違約。

5.甲乙雙方未按照約定協(xié)助辦理變更手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的男方，具有對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)及承擔(dān)貸款責(zé)任。

2.乙方：指合同中的女方，放棄對(duì)該房產(chǎn)的一切權(quán)利及承擔(dān)貸款責(zé)任。

3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明甲方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.貸款合同：指甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款協(xié)議。

5.違約：指未按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到甲方不配合辦理變更手續(xù)的問(wèn)題，乙方可以尋求法律途徑，向法院提起訴訟，要求甲方履行合同約定。

2.遇到貸款銀行不配合辦理貸款人變更手續(xù)的問(wèn)題，可以尋求專業(yè)律師的幫助，了解相關(guān)法律法規(guī)，與銀行進(jìn)行溝通協(xié)商，或向相關(guān)部門投訴。

3.在支付補(bǔ)償金額過(guò)程中，如甲方未能按時(shí)支付，乙方可以保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利，并向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買房產(chǎn)并貸款。

2.甲乙雙方在離婚時(shí)，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)及貸款進(jìn)行分割。

3.甲乙雙方在離