體育用品專賣店租賃協(xié)議樣本

體育用品專賣店租賃協(xié)議樣本合同編號：__________體育用品專賣店租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店面及面積1.1甲方出租的體育用品專賣店位于__________（地址），店面建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的店面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃店面在租賃期間符合乙方經(jīng)營體育用品的需求。（2）負(fù)責(zé)店面的水電設(shè)施維修及店面外的衛(wèi)生清潔。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記等手續(xù)。（4）租賃期間，如店面所有權(quán)發(fā)生變動，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方與新的所有權(quán)人協(xié)商租賃事宜。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃合同約定的條款。（2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。（3）愛護(hù)店面的設(shè)施，合理使用店內(nèi)空間，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。（4）租賃期間，如乙方需轉(zhuǎn)租店面，須經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)終止租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供店面，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方立即遷離店面。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.店面所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.租賃店面平面圖5.店面維修記錄6.租金支付憑證7.轉(zhuǎn)租同意書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.乙方未按約定支付租金，逾期未付。3.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未取得甲方書面同意轉(zhuǎn)租店面。5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離店面。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店面租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面設(shè)施維修問題：發(fā)現(xiàn)問題后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況可與甲方協(xié)商延期支付。3.轉(zhuǎn)租問題：乙方需書面征求甲方同意，否則甲方有權(quán)終止租賃合同。4.店面經(jīng)營許可問題：乙方需依法辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記，確保合法經(jīng)營。5.租賃期滿后的遷離問題：乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離店