




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
畫(huà)廊加油站租賃條款合同編號(hào):__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方擁有__________(加油站地址)的加油站物業(yè)使用權(quán),乙方愿意租賃甲方上述加油站物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本租賃合同,共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的加油站位于__________(具體地址),占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2加油站內(nèi)設(shè)施包括:__________(列舉主要設(shè)施)。1.3租賃物范圍包括但不限于:加油站土地、建筑物、設(shè)施及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣(大寫(xiě):__________元整),租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按照甲方要求遷離租賃物,并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物,確保加油站的安全運(yùn)營(yíng),維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用,并保證保險(xiǎn)權(quán)益的完整性。4.5乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金,并保障乙方的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家和行業(yè)的安全標(biāo)準(zhǔn),確保加油站的安全運(yùn)營(yíng)。5.3甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),但下列情況除外:(1)乙方造成租賃物損壞的;(2)因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞的。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù),并提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3甲方未按約定提供租賃物的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為_(kāi)_________元人民幣。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任。7.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________年__________月__________日日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.加油站土地使用權(quán)證明2.加油站建筑物和設(shè)施的所有權(quán)證明3.加油站經(jīng)營(yíng)許可證4.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明5.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)6.租金支付憑證7.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)8.加油站安全檢查報(bào)告9.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)報(bào)告10.甲方提供的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方逾期支付租金:未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金,或未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物:利用租賃物從事違法活動(dòng)或未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。3.甲方未按約定提供租賃物:未能保障租賃物符合安全和經(jīng)營(yíng)要求,或未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。4.甲方未協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù):未提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和服務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有加油站物業(yè)使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃甲方加油站物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的當(dāng)事人。3.租金:指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.滯納金:指乙方逾期支付租金時(shí),應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。5.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害和社會(huì)事件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:及時(shí)與乙方溝通,提醒其支付租金及滯納金;如乙方仍不履行,可依法解除合同并追究其違約責(zé)任。2.乙方未按約定使用租賃物:要求乙方立即停止違法行為,并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃物:要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修和保養(yǎng)義務(wù);如甲方不履行,可依法解除合同并追究其違約責(zé)任。4.甲方未協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù):提醒甲方履行合同約定的義務(wù),如甲方仍不履行,可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 護(hù)理職業(yè)安全
- 關(guān)+于“三極模式”信息傳播格局探微
- 商務(wù)西服培訓(xùn)體系構(gòu)建
- 運(yùn)輸租憑合同協(xié)議書(shū)
- 車(chē)站票款分成協(xié)議書(shū)
- 買(mǎi)賣(mài)車(chē)合同正規(guī)協(xié)議書(shū)
- 飯店欠款轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
- 車(chē)輛相撞事故協(xié)議書(shū)
- 解除定向培養(yǎng)協(xié)議書(shū)
- 公積金信息變更協(xié)議書(shū)
- 遂寧遂寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公開(kāi)招聘編外人員筆試歷年參考題庫(kù)附帶答案詳解
- DBJ41-T311-2025 《人民防空節(jié)鎳型不銹鋼防護(hù)設(shè)備選用與安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》
- 2025-2030年中國(guó)軍用機(jī)器人行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀供需分析及投資評(píng)估規(guī)劃分析研究報(bào)告
- 2025高考化學(xué)復(fù)習(xí)新題速遞之有機(jī)合成(解答大題)(2025年4月)
- 2024年佛山市三水樂(lè)投控股有限公司招聘考試真題
- 駕校掛靠合同協(xié)議書(shū)
- 2025年福建武夷旅游集團(tuán)有限公司人才教育板塊自主招聘17人筆試參考題庫(kù)附帶答案詳解
- 新聞閱讀-2024年中考語(yǔ)文記敘文閱讀專項(xiàng)復(fù)習(xí)(原卷版)
- 2025-2030中國(guó)面粉行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及前景趨勢(shì)與投資研究報(bào)告
- 民法典進(jìn)企業(yè)講稿課件
- 2025-2030年電石項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論