個(gè)人房屋施工協(xié)議

個(gè)人房屋施工協(xié)議合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________、__________、__________等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙及施工方案。2.2甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙一把，以便乙方施工。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于__________、__________等。2.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。2.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全，不得發(fā)生安全事故。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)物，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。3.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得損害甲方利益。四、工程款支付4.1本工程款分為三次支付，具體支付時(shí)間及比例如下：（1）工程開(kāi)工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的40%。4.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。五、工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料，包括但不限于__________、__________等。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間組織驗(yàn)收，如甲方未按約定時(shí)間驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求支付工程款。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的10%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙及施工方案2.工程預(yù)算表3.施工資質(zhì)證明4.施工單位簡(jiǎn)介5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方發(fā)生安全事故5.乙方損壞或丟失甲方財(cái)物6.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度7.甲方未按約定提供施工圖紙及施工方案8.甲方未按約定提供房屋鑰匙9.甲方未按約定時(shí)間組織工程驗(yàn)收三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，承擔(dān)支付工程款項(xiàng)、提供施工圖紙及施工方案等義務(wù)。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位，承擔(dān)按照約定進(jìn)行施工、保證施工質(zhì)量等義務(wù)。3.工程款：指甲方按照約定向乙方支付的費(fèi)用，用于支付乙方的施工費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，通常為本合同總金額的10%。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按照約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方損壞或丟失甲方財(cái)物：乙方應(yīng)照價(jià)賠償甲方的損失。6.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.甲方未按約定提供施工圖紙及施工方案：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供完整的施工圖紙及施工方案。8.甲方未按約定提供房屋鑰匙：甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙，以便乙方進(jìn)行施工。9.甲方未按約定時(shí)間組織工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收，如甲方未按約定時(shí)間驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求支付工程款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景