甲乙丙房屋交易協(xié)議樣本

甲乙丙房屋交易協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：乙方（買方）：乙方地址：丙方（中介方）：丙方地址：第一條房屋描述1.1甲方同意出售/購買的該房屋位于__________（省/市/區(qū)/街道），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限至__________年。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方，首付款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按__________銀行的要求申請住房貸款，并將貸款資金支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對該房屋的合法所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。4.3丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理交易事宜。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3如丙方違反本協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（賣方）的身份證明文件2.乙方（買方）的身份證明文件3.該房屋的所有權(quán)證明文件4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件5.房屋現(xiàn)狀的評估報(bào)告6.房屋買賣合同的稅費(fèi)清單7.貸款申請相關(guān)文件8.過戶所需的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議，未能按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。2.乙方未能按時(shí)支付房款或未能配合甲方辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。3.丙方提供虛假房產(chǎn)信息或未能協(xié)助甲乙雙方完成交易，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買該房屋的買方。3.丙方：指提供中介服務(wù)的第三方。4.首付款：指乙方在簽訂協(xié)議后支付給甲方的部分房款。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未能按時(shí)支付房款或未能配合過戶：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.遇到丙方提供虛假信息或未能完成中介服務(wù)：解決辦法：甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.