柑橘園租賃合同簽訂目的

柑橘園租賃合同簽訂目的合同編號：__________柑橘園租賃合同簽訂目的：甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方擁有的柑橘園，從事柑橘種植及經營活動；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，協商一致簽訂本協議。第一條租賃物及租賃期限1.1本協議租賃的柑橘園面積為__________平方米，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準。1.2租賃期限為__________年，自本協議簽訂之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃費用及支付方式（1）租金為每平方米__________元/年；（2）租金支付時間為每年__________月__________日前。2.2乙方支付租金的方式為：__________。第三條租賃物的使用及維護3.1乙方應按照甲方提供的柑橘園管理規(guī)定，合理使用租賃物，確保柑橘園的生態(tài)環(huán)境和生產安全。3.2乙方在租賃期間應負責租賃物的日常維護和維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如乙方需變更或解除本協議，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。4.2甲方應在收到乙方變更或解除協議通知后的五個工作日內回復乙方，如不同意變更或解除，應說明理由。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金為應付款額的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.柑橘園租賃合同2.柑橘園管理規(guī)定3.租賃物地理位置和界限圖4.租金支付證明文件5.租賃物維護和維修記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞3.甲方未按約定提供租賃物4.甲方未按約定時間提供租賃物5.雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物從事經營或使用的一方3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可先進行友好協商，協商不成時可按合同約定收取滯納金，如有必要可依法向法院提起訴訟。2.租賃物使用和維護問題：如乙方使用不當導致租賃物損壞，甲方有權要求乙方進行維修或支付維修費用。3.合同變更和解除問題：如乙方需變更或解除合同，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。4.違約問題：如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，支付違約金，如有必要可依法向法院提起訴訟。五