《山東省既有建筑改造工程消防設(shè)計審查驗(yàn)收技術(shù)指南》

山東省既有建筑改造工程消防設(shè)計

審查驗(yàn)收技術(shù)指南

2023

?北?京

目??次

1…………1

總則

2………3

基本規(guī)定

2.1…………………3

改造原則

2.2……………3

改造形式分類

2.3………………5

建筑整體改造工程和建筑局部改造工程

2.4………5

使用功能改變和使用功能未改變

3……6

建筑防火與消防救援設(shè)施

3.1……6

建筑分類和耐火等級

3.2…………6

建筑總平面布局

3.3……………6

建筑平面布置

3.4…………………7

安全疏散

3.5…………………10

建筑構(gòu)造與外部裝修

3.6…………11

消防救援設(shè)施

4……………………13

消防給水

4.1………………13

一般規(guī)定

4.2………………13

消防水源

4.3………………13

供水設(shè)施

4.4…………14

消防給水設(shè)施

5……………………15

防煙排煙

5.1………………15

一般規(guī)定

5.2………………15

防煙系統(tǒng)

5.3………………16

排煙系統(tǒng)

6………18

電氣

6.1………………18

一般規(guī)定

6.2……18

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

6.3…………18

消防聯(lián)動控制

6.4……19

電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)

6.5………19

消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)

6.6………20

消防電源及配電

6.7…………………20

電氣設(shè)備及布線系統(tǒng)

1

總則

1.0.1?，，

為貫徹新發(fā)展理念推動城市綠色更新保障既有建筑

，，

改造工程消防質(zhì)量安全明確既有建筑消防改造工程適用標(biāo)準(zhǔn)

。

編制本指南

1.0.2?：

本指南適用于具有以下情形之一的既有建筑改造

1，

已投入使用或具備使用條件且已依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的

；

既有民用建筑改造

2?

已完成工程竣工驗(yàn)收或建筑主體已驗(yàn)收的既有民用建筑

；

改造

3，

已投入使用或具備使用條件且已依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的

；

工業(yè)建筑改變?yōu)槊裼媒ㄖδ艿募扔薪ㄖ脑?/p>

4

已完成工程竣工驗(yàn)收或建筑主體已驗(yàn)收的工業(yè)建筑改變

。

為民用建筑功能的既有建筑改造

1.0.3?、、、、

住宅裝修臨時性建筑村民自建住宅老舊住宅小區(qū)

、1.0.2

文物建筑歷史文化街區(qū)與歷史建筑及本指南條列舉情形

。

以外的既有建筑改造工程不適用本指南

1.0.4?、

既有建筑改造應(yīng)根據(jù)建筑的現(xiàn)狀和改造后的建筑規(guī)模

，

火災(zāi)危險性和使用功能等因素確定防火技術(shù)要求采取加強(qiáng)性措

，。

施提升火災(zāi)預(yù)防和處置能力達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求

1.0.5?、、

既有建筑改造工程改變建筑面積主體結(jié)構(gòu)使用功能

，

或具有其他需要依法辦理規(guī)劃許可情形的應(yīng)在改造實(shí)施前取得

。

當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門的許可文件

1.0.6?，

既有建筑改造范圍以外涉及的相關(guān)消防設(shè)施當(dāng)具備改

1

。

造條件時宜同步進(jìn)行改造

1.0.7?、，

既有建筑改造工程不改變使用功能不增加建筑面積的

。、

宜執(zhí)行現(xiàn)行國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)條件不具備執(zhí)行現(xiàn)

，。

行規(guī)范確有困難時應(yīng)不低于原建造時的標(biāo)準(zhǔn)

1.0.8?，

既有建筑消防改造利用前建設(shè)單位應(yīng)按相關(guān)規(guī)定組織

。

開展消防性能和結(jié)構(gòu)安全評估

1.0.9?，

本指南未涉及的消防設(shè)計內(nèi)容應(yīng)符合國家和省現(xiàn)行有

。

關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

2

2

基本規(guī)定

2.1改造原則

2.1.1?：

既有建筑改造工程消防設(shè)計應(yīng)符合下列基本規(guī)定

1；

應(yīng)滿足改造后的建筑安全性需求

2；

不得降低建筑的抗災(zāi)性能

3。

不得降低建筑的耐久性

2.1.2?、、

既有建筑改造為老年人照料設(shè)施兒童活動場所未成

、、、

年人社會教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)醫(yī)療建筑教學(xué)建筑體育館及歌舞娛

，

樂放映游藝等場所的以及包含上述功能場所的既有建筑改造工

，。

程應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

2.1.3?《

建筑內(nèi)部裝修材料的性能應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)建筑防火通

》GB55037《》GB50222

用規(guī)范和建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范

。

的有關(guān)規(guī)定

2.2改造形式分類

2.2.1?：

既有建筑改造工程按改造形式不同分為建筑整體改造

。

工程和建筑局部改造工程

2.2.2?，

既有建筑滿足下列條件之一的應(yīng)認(rèn)定為建筑整體改造

：

工程

1；

整體使用功能產(chǎn)生改變的

2；

主要承重結(jié)構(gòu)產(chǎn)生改變的

3、、

地上地下改造總建筑面積之和超過原地上地下總建

3

50%。

筑面積之和的

2.2.3?，

既有建筑滿足下列條件之一的應(yīng)認(rèn)定為建筑局部改造

：

工程

1；

部分樓層或樓層局部使用功能產(chǎn)生改變的

2

部分樓層或樓層局部防火分區(qū)產(chǎn)生改變且改造后防火分

；

區(qū)的面積不超過現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的

3；

部分樓層或樓層局部防煙分區(qū)產(chǎn)生改變的

4，：、、

修繕工程包括結(jié)構(gòu)加固建筑設(shè)施或構(gòu)件拆換

、、

設(shè)備或管線拆換屋面防水改造平屋面改坡屋面等專項改造

；

工程

5，：、

立面改造工程包括外圍護(hù)節(jié)能改造外立面整體裝

、。

飾改造外立面部分構(gòu)件更換和增設(shè)等

2.2.4?，

既有建筑符合下列情形之一的可認(rèn)定為建筑使用功能

：

未發(fā)生改變

1、、；

在辦公樓科研樓增設(shè)對內(nèi)服務(wù)的生活文化活動設(shè)施

2、、、

文化體育教學(xué)醫(yī)療建筑在保證主體功能不改變的

，、

前提下在建筑一二層增設(shè)的每個防火單元建筑面積不大于

300m2；

的小型商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施

3、

不改變建筑的規(guī)劃性質(zhì)和使用用途不提高建筑整體消

；

防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)建筑內(nèi)的業(yè)態(tài)調(diào)整或互換

4，

雖改變使用功能但消防安全危險性沒有提高可視同建

；

筑使用功能未發(fā)生改變

2.2.5?2.2.4

既有建筑改造工程符合除第條規(guī)定以外的改變使

，。

用功能的情形應(yīng)認(rèn)定為建筑使用功能發(fā)生改變

4

2.3建筑整體改造工程和建筑局部改造工程

2.3.1?，

使用功能未改變的既有建筑整體改造工程宜執(zhí)行現(xiàn)行

。、，

標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)條件不具備執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)確有困難時以下內(nèi)容可不

：

低于原建造時的標(biāo)準(zhǔn)

1、

總平面布局中的消防車道消防救援場地及既有建筑與

；

其他相鄰建筑的防火間距

2、；

建筑的防火分區(qū)防煙分區(qū)

3、、

既有建筑的疏散樓梯形式疏散樓梯數(shù)量疏散樓梯寬

、；

度和疏散走道寬度消防電梯

4、。

消防水池消防水泵房的設(shè)置位置

2.3.2?，

既有建筑局部改造工程不得對非改造區(qū)域的消防安全

。

造成不利影響

2.3.3?，

使用功能改變的既有建筑局部改造工程改造范圍內(nèi)的

、、；

平面布置涉及防火分區(qū)劃分防火分區(qū)面積房間面積等改變的

、

改造范圍內(nèi)的安全疏散涉及防火分區(qū)疏散借用疏散門的寬度和

、、，。

數(shù)量疏散走道寬度疏散距離等改變的應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

2.3.4?，

使用功能未改變的既有建筑局部改造工程宜執(zhí)行現(xiàn)行

。、，

標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)條件不具備執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)確有困難時改造范圍內(nèi)的

、、、

平面布置安全疏散距離疏散門的寬度和數(shù)量避難間等應(yīng)執(zhí)

，。

行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)其他內(nèi)容可不低于原建造時的標(biāo)準(zhǔn)

2.4使用功能改變和使用功能未改變

2.4.1?，。

既有建筑整體改造工程使用功能改變的應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

2.4.2?，

既有建筑改造工程使用功能未改變但建筑面積增加的

。

應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

5

3

建筑防火與消防救援設(shè)施

3.1建筑分類和耐火等級

3.1.1?，

既有建筑消防改造工程整體或局部改變使用功能時應(yīng)

。

根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的要求確定建筑分類和耐火等級

3.1.2?

改造區(qū)域內(nèi)新增建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限應(yīng)符合

，

現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定保留的建筑構(gòu)件不滿足燃燒性能和耐火極限要

，。

求時應(yīng)采取防火保護(hù)措施并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

3.2建筑總平面布局

3.2.1?。

既有建筑改造工程應(yīng)統(tǒng)籌區(qū)域總體布局宜根據(jù)建設(shè)需

、、，

求采取疏通消防道路開辟室外集散廣場控制防火間距等措施

，，。

完善周邊消防基礎(chǔ)設(shè)施改善消防救援條件保障消防安全

3.2.2?

改造建筑與其他相鄰建筑的防火間距不滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要

，3.00h。

求時建筑相鄰?fù)鈮Φ哪突饦O限之和不應(yīng)低于當(dāng)建筑外

、、，

墻上需開設(shè)門窗洞口時應(yīng)設(shè)置不可開啟或火災(zāi)時能自動關(guān)

、。

閉的甲級防火門窗

3.2.3?，

既有建筑改造工程為單一使用功能且既有建筑的占地

2500m2，，

面積總和不大于時可成組布置但組內(nèi)建筑物之間的

4m。，

間距不宜小于組與組或組與相鄰建筑物的防火間距不應(yīng)

。

小于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定

3.3建筑平面布置

3.3.1?，

6既有建筑柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置在地下三層及以下的樓層

，，

當(dāng)提升機(jī)房樓層位置確有困難時機(jī)房位置可維持現(xiàn)狀其他防

。

火措施應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求

3.3.2?，

既有建筑消防水泵房設(shè)置在地下三層及以下的樓層當(dāng)

，。

提升泵房樓層位置或埋深確有困難時機(jī)房位置可維持現(xiàn)狀消

，

防水泵房的疏散門應(yīng)直通室外或安全出口其他防火措施應(yīng)滿足

。

現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求

3.3.3?，

既有建筑內(nèi)的燃油或燃?xì)忮仩t房其位置不符合現(xiàn)行標(biāo)

，，、

準(zhǔn)要求但改造確有困難時機(jī)房位置可維持現(xiàn)狀但其防火分隔

、。

相鄰房間使用功能安全疏散等防火措施均應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求

3.4安全疏散

3.4.1?，

既有建筑改造工程應(yīng)采取限制業(yè)態(tài)及使用人員數(shù)量增

、，，

加安全出口增設(shè)或改造疏散樓梯完善疏散指示標(biāo)志等措施

，。

滿足人員安全疏散條件保障疏散安全

3.4.2?

既有建筑改造工程改造后的每個防火分區(qū)或一個防火分

，2。、

區(qū)的每個樓層其安全出口的數(shù)量不應(yīng)少于個當(dāng)條件不具備

，：

確有困難時可結(jié)合實(shí)際采取以下措施

1，

增設(shè)或增加室外樓梯進(jìn)行疏散該樓梯可作為不同防火

，2，

分區(qū)的共用疏散樓梯且個防火分區(qū)僅可共用一部疏散樓梯

1，

每個防火分區(qū)至少應(yīng)有個直通室外的獨(dú)立安全出口室外疏散

；

樓梯的設(shè)置應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求

2、、、，

既有建筑與相鄰建筑連通的屋面露臺外廊連廊

，、、、

可作為第二安全出口但屋面露臺外廊連廊應(yīng)有和相鄰建

，

筑連通的出口其連通出口和既有建筑的距離應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的

。

規(guī)定

7

3.4.3?、、、

除設(shè)置老年人照料設(shè)施兒童活動場所醫(yī)療建筑歌

，

舞娛樂放映游藝場所外的其他既有建筑改造工程當(dāng)每層僅有一

，，

個安全出口或僅有一部疏散樓梯且難以改造時可維持既有建

（、

筑安全出口和疏散樓梯數(shù)量不變包括樓梯間形式樓梯疏散寬

、、，），

度疏散走道寬度疏散距離首層疏散形式等但應(yīng)同時滿

：

足以下要求

1；

建筑耐火等級不應(yīng)低于二級

23，

建筑層數(shù)不應(yīng)大于層每層最大建筑面積不應(yīng)大于

500m2；

350。

第二層和第三層使用人數(shù)之和不應(yīng)超過人

3.4.4?，

既有建筑改造工程的樓梯間在首層直通室外確有困難時

30m

可在首層采用疏散距離不大于的擴(kuò)大的封閉樓梯間或防煙

。

樓梯間前室進(jìn)行疏散

3.4.5?。

既有建筑改造工程疏散樓梯在各層的平面位置不應(yīng)改變

，

疏散樓梯平面位置確需發(fā)生改變時應(yīng)設(shè)置專用疏散走道連接改

，，

變位置后的疏散樓梯在此范圍內(nèi)不得開設(shè)除樓梯間門和送風(fēng)

、、，

口外的其他門窗洞口且應(yīng)在明顯位置設(shè)置疏散指示標(biāo)志和

。

其他必要的消防設(shè)施

3.4.6?，

依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)對于不同使用功能應(yīng)分別設(shè)置疏散樓梯

，

的多功能組合建筑改造工程商業(yè)與非商業(yè)部分分別設(shè)置疏散樓

，，、

梯確有困難需在豎向共用疏散樓梯時應(yīng)采用防火隔間避難

。

走道等方式與既有建筑進(jìn)行連通

3.4.7?3，

建筑層數(shù)不大于層的既有建筑改造工程按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

，

需要設(shè)置封閉樓梯間的地上既有建筑敞開樓梯間難以改造為封

，，

閉樓梯間時在增設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等消防措施的前提下可

8

。

維持地上原有疏散樓梯形式不變

3.4.8?，

既有多層建筑改造工程圍繞電梯設(shè)置的敞開樓梯間改

，，

造為封閉樓梯間時電梯門可開向樓梯間內(nèi)電梯轎廂的內(nèi)部裝

，。

修應(yīng)采用不燃材料電梯門的耐火極限應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求

3.4.9?，

既有建筑改造工程改造范圍內(nèi)的敞開樓梯間面向走廊

。

開口處的上方應(yīng)設(shè)置符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的擋煙垂壁

3.4.10、，

一二級耐火等級既有建筑改造工程改造部分防火分

，

區(qū)的疏散寬度確實(shí)難以滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求時其疏散寬度可借用

，：

通向相鄰防火分區(qū)的安全出口但應(yīng)符合下列規(guī)定

1

該防火分區(qū)通向相鄰防火分區(qū)的疏散凈寬度不應(yīng)大于計

30%；

算所需疏散凈寬度要求的

2

該樓層的總疏散凈寬度不應(yīng)小于本樓層按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計算

80%，。

所需疏散總凈寬度要求的且不應(yīng)低于原建造時的標(biāo)準(zhǔn)

3.4.11、、

疏散通道疏散走道疏散出口等均應(yīng)在明顯位置設(shè)置

。

明顯的疏散指示標(biāo)志標(biāo)志的正面或其鄰近位置不得有妨礙公共

。。

視讀的障礙物公共建筑應(yīng)在醒目位置張貼應(yīng)急疏散示意圖疏

。

散指示外的其它用途指示顏色不得與疏散指示顏色相似不得遮

。

擋消防設(shè)施和疏散指示標(biāo)志

3.4.12

既有建筑改造工程任意區(qū)域按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)置封閉樓

，

梯間或防煙樓梯間的建筑各層均應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間或防煙樓梯

，。

間不應(yīng)僅對改造區(qū)域內(nèi)的樓梯間進(jìn)行局部改造

3.4.13，，

建筑局部改造工程改造樓層增加疏散樓梯經(jīng)過下部

，

未改造樓層且對下部樓層的防火疏散寬度未產(chǎn)生影響時可不對

。

下部樓層進(jìn)行改造增加的疏散樓梯直通室外地面的安全出口應(yīng)

。

符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定

9

3.4.14，

對于僅改造首層的既有建筑改造工程當(dāng)首層與其他未

，

改造部位之間采取了滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求的防火分隔措施時其首

，

層改造部分的安全疏散應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求其他樓層可維持

。

現(xiàn)狀

3.5建筑構(gòu)造與外部裝修

3.5.1?，

當(dāng)需要提高建筑構(gòu)件的燃燒性能等級和耐火極限時可

：

采取下列措施

1、、

既有建筑中裸露的木質(zhì)鋼質(zhì)材質(zhì)的柱梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件

，、，

和疏散樓梯等應(yīng)采取防火涂料無機(jī)板包覆等相關(guān)防火措施

；

滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求

21，

滿足第款要求確有困難時應(yīng)采取控制建筑物內(nèi)可燃

、、

物的數(shù)量提高裝修材料燃燒性能等級增加自動滅火系統(tǒng)和火

。

災(zāi)自動報警系統(tǒng)等其他消防措施

3.5.2?、

防火墻防火隔墻處的防火卷簾寬度宜符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的

。，，

相關(guān)規(guī)定確有困難時可維持防火卷簾的洞口寬度不變防火

。

卷簾性能應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定

3.5.3?、、

既有建筑通風(fēng)管道井送風(fēng)管道井排煙管道井等應(yīng)符

。，，

合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定確有困難時可維持現(xiàn)狀保留使用但管道井

，

的內(nèi)表面應(yīng)光滑管道井的密閉性能應(yīng)滿足火災(zāi)時加壓送風(fēng)或排

。

煙的要求

3.5.4?、，、、

建筑外墻上新增或更換外門窗時消防救援口防火門

，，、

防火窗等的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定未做更換的外門

。

窗可維持現(xiàn)狀

3.5.5?，

既有建筑使用功能改變的整體改造工程其外墻保溫材

10

。

料和外飾面應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定

3.5.6?，

既有建筑的外部裝修和戶外廣告牌的設(shè)置應(yīng)滿足防止

，

火災(zāi)通過建筑外立面蔓延的要求不應(yīng)妨礙建筑的消防救援或火

，。

災(zāi)時建筑的排煙與排熱不應(yīng)遮擋或減小消防救援口

3.5.7?3.5.4～3.5.6

既有建筑立面改造工程應(yīng)滿足本指南第

，。

條的規(guī)定其他未涉及改造的部分可維持現(xiàn)狀

3.6消防救援設(shè)施

3.6.1?，

當(dāng)既有建筑改造工程由于現(xiàn)狀場地條件不足場地內(nèi)消

，

防車道難以符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求時可維持既有建筑場地內(nèi)

（

消防車道現(xiàn)狀含建筑平面外輪廓少量增加但未影響場地既有消

）。

防車道的情況

3.6.2?，

當(dāng)既有高層建筑改造工程由于現(xiàn)狀場地條件不足場地

，

內(nèi)的消防車登高操作場地難以符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求時可維

。

持既有建筑場地現(xiàn)狀

3.6.3?，：

既有建筑改造工程消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定

1，

按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)增加消防電梯的其消防電梯設(shè)置應(yīng)符

；

合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

2，

既有建筑消防電梯宜每層停靠新增設(shè)的消防電梯應(yīng)每

（）。，

層?？刻厥庖?guī)定不需?？空叱獯_有困難時消防電梯可

；

不通至頂層和地下室底層

310m3000m2

除埋深超過且總建筑面積大于的地下商業(yè)

，，；

外改造工程確有困難時地下部分可不設(shè)置消防電梯

4，

相鄰兩個防火分區(qū)可共用一部消防電梯但應(yīng)分別設(shè)置

。

前室

11

3.6.4?，，

建筑局部改造工程改造樓層增加消防電梯經(jīng)過下部

，

未改造樓層且對下部樓層防火未產(chǎn)生影響時可不對下部樓層進(jìn)

。

行改造增加的消防電梯連通室外的安全出口應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的

。

有關(guān)規(guī)定

3.6.5?

既有建筑消防改造工程宜結(jié)合實(shí)際情況設(shè)置符合現(xiàn)行標(biāo)

。

準(zhǔn)的消防救援口

3.6.6?

當(dāng)既有公共建筑進(jìn)行整體改造或?qū)步ㄖ忾T窗進(jìn)行

，。

全部更換時應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防救援口當(dāng)既有公共建筑的

0.8m；

消防救援口的凈高度和凈寬度不小于或利用門做消防救

，0.8m，

援口時門的凈寬度不小于時可不對原有消防救援口進(jìn)

。

行改造

12

4

消防給水

4.1一般規(guī)定

4.1.1?，，

既有建筑整體改造時其消防給水設(shè)施的設(shè)置應(yīng)執(zhí)行

。

現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

4.1.2?，，

既有建筑內(nèi)部裝修工程可執(zhí)行原有標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)條件具備

。

時宜執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

4.2消防水源

4.2.1?，

既有建筑改造工程市政環(huán)狀管網(wǎng)供水的室外消火栓系統(tǒng)

，

當(dāng)兩條室外給水引入管均從同一市政給水干管引入市政給水干

，

管應(yīng)確保與市政管線成環(huán)狀且兩條引入管之間的市政干管上設(shè)

，。

有檢修閥門時可視同兩路供水

4.2.2?

使用功能未改變或雖改變使用功能但消防安全危險性沒

，

有提高的既有建筑改造工程其保留使用的消防水池有效容積計

，。

算方法可適用原有標(biāo)準(zhǔn)原有效容積不變

4.3供水設(shè)施

4.3.1?，：

既有建筑改造工程消防水箱應(yīng)符合下列規(guī)定

1，

使用功能未改變的建筑局部改造工程高位消防水箱有

；

效容積可維持現(xiàn)狀

2，

原建筑未設(shè)置消防水箱僅設(shè)置穩(wěn)壓泵的消防給水系統(tǒng)

；

改造時可保留此供水形式

13

3

當(dāng)設(shè)置高位消防水箱位置受土建條件限制無法高于所服

，，

務(wù)的水滅火設(shè)施時可不設(shè)高位消防水箱但應(yīng)采用安全可靠的

，。

消防給水形式并設(shè)置氣壓水罐及穩(wěn)壓泵等設(shè)施

4.3.2?、

消防給水系統(tǒng)宜按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置壓力開關(guān)流量開關(guān)等

。，

消防水泵啟泵控制裝置當(dāng)建筑為局部改造時改造部分應(yīng)滿足

，，

現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求原消火栓箱內(nèi)的消火栓按鈕具有直接啟泵功能時

。

可維持現(xiàn)狀

4.4消防給水設(shè)施

4.4.1?5000m3、10000m3

體積大于不超過且未設(shè)置室內(nèi)消火栓

、、，

系統(tǒng)的辦公建筑教學(xué)建筑和其他單多層民用建筑當(dāng)建筑局

、、、、、、

部改為展覽商店旅館醫(yī)療建筑老年人照料設(shè)施檔案館

，，

圖書館等功能時可僅在改造區(qū)域內(nèi)增設(shè)消防給水設(shè)施宜為其

。

他區(qū)域預(yù)留接口條件

4.4.2?8m，

既有建筑改造工程室內(nèi)凈空高度超過當(dāng)消防水源改

，

造確有困難且無法增加消防用水量或受建筑條件制約難以設(shè)置

，。

自動噴水滅火系統(tǒng)時可采用自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)等

14

5

防煙排煙

5.1一般規(guī)定

5.1.1?，。

既有建筑整體改造時防煙排煙應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

5.1.2?，。

既有建筑內(nèi)部裝修工程防煙排煙系統(tǒng)可執(zhí)行原有標(biāo)準(zhǔn)

，。

當(dāng)條件具備時宜執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

5.1.3?，

既有建筑局部改造工程改造部分的防煙排煙應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)

。

行標(biāo)準(zhǔn)

5.1.4?。

既有建筑改造工程新增防煙系統(tǒng)應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

5.1.5?

通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)應(yīng)采取相應(yīng)防火措施并符合現(xiàn)行標(biāo)

。

準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定

5.1.6?，

既有建筑改造工程利用原有防煙排煙補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)和設(shè)備時

。

其性能及參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定

5.2防煙系統(tǒng)

5.2.1?，，

既有建筑已有的防煙設(shè)施改造確有困難時可執(zhí)行原

。

有標(biāo)準(zhǔn)

5.2.2?

住宅剪刀樓梯間加壓送風(fēng)井道應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)分別獨(dú)立設(shè)

，，。

置確有困難時可維持原系統(tǒng)形式

5.2.3?。

加壓送風(fēng)機(jī)宜按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置在專用機(jī)房內(nèi)增設(shè)機(jī)房

，，、

確有困難時加壓送風(fēng)機(jī)可放置于室外但應(yīng)設(shè)置滿足風(fēng)機(jī)防護(hù)

。

通風(fēng)散熱及檢修要求的防護(hù)罩

5.2.4?、

加壓送風(fēng)機(jī)補(bǔ)風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口與排煙風(fēng)機(jī)的出風(fēng)口的設(shè)

15

。

置應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

5.2.5?

改造更換的加壓送風(fēng)管道的耐火極限應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的

。

有關(guān)規(guī)定

5.3排煙系統(tǒng)

5.3.1?，（）

設(shè)置自然排煙設(shè)施的場所自然排煙窗口有效面積

，

應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不具備自然排煙條件時應(yīng)增設(shè)機(jī)械排煙

。：

設(shè)施自然排煙設(shè)施應(yīng)符合下列規(guī)定

16.0m，（）

對于凈高小于或等于的地上房間自然排煙窗口

2%。

有效排煙面積不應(yīng)小于該場所建筑面積的凈高小于或等于

3.0m，（）1/2；3.0m

時自然排煙窗口高度不低于凈高的凈高大于

6.0m，（）

且小于或等于時自然排煙窗口高度不應(yīng)低于最小清

，（）；

晰高度且自然排煙窗口應(yīng)設(shè)于儲煙倉內(nèi)

2，、（）

確有困難時中庭劇場舞臺空間的自然排煙窗口

5%；

有效面積不應(yīng)小于該場所建筑面積的

3（），

作為自然排煙窗口的可開啟外窗應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計

（）。，

算自然排煙窗口的有效面積確有困難時當(dāng)采用開啟角度

30，（）

大于°的懸窗或平開窗可按開啟扇面積計算自然排煙窗口

。

面積

5.3.2?，：

原機(jī)械排煙豎井改造確有困難時可采用下列措施

1，

原排煙豎井排煙量符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求的改造部分的消

，；

防排煙可接入原有排煙豎井原排煙豎井可適用原有標(biāo)準(zhǔn)

2，

原豎井排煙系統(tǒng)排煙量不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求的應(yīng)按現(xiàn)

，

行標(biāo)準(zhǔn)采用其他排煙方式或采用提高原有排煙豎井風(fēng)速和排煙

，

風(fēng)機(jī)壓頭等技術(shù)措施使排煙系統(tǒng)負(fù)擔(dān)的任一防煙分區(qū)排煙量均

16

。

滿足設(shè)計要求

5.3.3?6.0m，

凈高小于或等于的場所其機(jī)械排煙系統(tǒng)的單個排

，

煙口的最大允許排煙量可按風(fēng)口有效面積與風(fēng)速乘積計算排煙

10m/s。

口最大風(fēng)速按不宜大于計算確定

5.3.4?3.0m，

凈高小于或等于的場所其排煙口設(shè)置高度不低于

1/2，，

凈高的如排煙口設(shè)置高度執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)確有困難時可執(zhí)

。

行原有標(biāo)準(zhǔn)

5.3.5?，：

原機(jī)械補(bǔ)風(fēng)豎井改造確有困難時應(yīng)符合下列規(guī)定

1，

原補(bǔ)風(fēng)量符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的局部改造或功能未改變的整

，；

體改造的補(bǔ)風(fēng)可接入原補(bǔ)風(fēng)井原補(bǔ)風(fēng)豎井可適用原有標(biāo)準(zhǔn)

2，

原豎井補(bǔ)風(fēng)量不能滿足改造要求的應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)采用

，

其他補(bǔ)風(fēng)方式或采用提高原有豎井風(fēng)速和補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)壓頭等技術(shù)

，

措施使補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)負(fù)擔(dān)的任一防煙分區(qū)消防補(bǔ)風(fēng)量均滿足設(shè)計

。

要求

5.3.6?、；

排煙風(fēng)機(jī)補(bǔ)風(fēng)機(jī)宜按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置在專用機(jī)房內(nèi)當(dāng)

，、，

增設(shè)機(jī)房確有困難時排煙風(fēng)機(jī)補(bǔ)風(fēng)機(jī)可放置于室外但應(yīng)設(shè)

、。

置滿足風(fēng)機(jī)防護(hù)通風(fēng)散熱及檢修要求的防護(hù)罩

5.3.7?

改造更換的排煙管道和補(bǔ)風(fēng)管道的耐火極限應(yīng)符合現(xiàn)行

。

標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定

17

6

電氣

6.1一般規(guī)定

6.1.1?，

既有建筑改造工程利用原有電氣系統(tǒng)和設(shè)備時其性能

，。

及參數(shù)應(yīng)滿足改造后的使用要求并符合本指南相關(guān)規(guī)定

6.1.2?，。

既有建筑內(nèi)部裝修工程電氣改造可執(zhí)行原有標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)

，。

條件具備時宜執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

6.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

6.2.1?，。

既有建筑整體改造時火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)

6.2.2?，

用功能未改變的既有建筑局部改造工程火災(zāi)自動報警

；，

系統(tǒng)可執(zhí)行原有標(biāo)準(zhǔn)使用功能改變的既有建筑局部改造工程