商鋪合租賃合同范本

商鋪合租賃合同范本合同編號(hào)：[待填寫]商鋪?zhàn)赓U合同本商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-名稱：[待填寫]-地址：[待填寫]-法定代表人：[待填寫]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-名稱：[待填寫]-地址：[待填寫]-法定代表人：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃商鋪的描述1.1甲方同意將位于[地址]的商鋪出租給乙方使用，商鋪的面積為[面積]平方米。1.2商鋪的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前向甲方支付當(dāng)月的租金。2.3乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第三條租賃用途乙方承諾按照甲方的要求合理使用商鋪，不得用于從事非法、違規(guī)或與商鋪性質(zhì)不符的活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施及共用部分的維修。4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)自身使用部分的整潔和安全，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行辦理并維持商鋪的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。第六條提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方。6.2甲方應(yīng)在收到乙方提前終止合同的通知后[答復(fù)期限]內(nèi)予以答復(fù)。6.3甲方同意乙方提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方[違約金金額]作為違約金。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[待填寫][如有附件，請(qǐng)列明附件名稱及內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪?zhàn)赓U合同本商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：-名稱：[待填寫]-地址：[待填寫]-法定代表人：[待填寫]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：-名稱：[待填寫]-地址：[待填寫]-法定代表人：[待填寫]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：-名稱：[待填寫]-地址：[待填寫]-法定代表人：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，甲方為保護(hù)自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃商鋪的描述1.1甲方同意將位于[地址]的商鋪出租給乙方使用，商鋪的面積為[面積]平方米。1.2商鋪的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前向甲方支付當(dāng)月的租金。2.3乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同，并承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求支付違約金及賠償甲方因此所遭受的損失。第四條甲方的權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求第三方履行合同義務(wù)。4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金[滯納金金額]元。5.2乙方未按照約定使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金[違約金金額]元。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)自行辦理并維持商鋪的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。第七條提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方和第三方。7.2甲方和第三方應(yīng)在收到乙方提前終止合同的通知后[答復(fù)期限]內(nèi)予以答復(fù)。7.3甲方和第三方同意乙方提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方[違約金金額]作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[待填寫][如有附件，請(qǐng)列明附件名稱及內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的安全性。第三方介入也有助于解決乙方違約時(shí)甲方追償困難的問題，提高合同的執(zhí)行力度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)設(shè)定租金、違約金等條款，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保護(hù)，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，確保商鋪?zhàn)赓U交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃合同本倉(cāng)庫(kù)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[簽訂日期]簽訂：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：-名稱：[待填寫]-地址：[待填寫]-法定代表人：[待填寫]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：-名稱：[待填寫]-地址：[待填寫]-法定代表人：[待填寫]第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：-名稱：[待填寫]-地址：[待填寫]-法定代表人：[待填寫]鑒于乙方需要租賃甲方擁有的位于[地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）用于存儲(chǔ)貨物，甲方同意出租倉(cāng)庫(kù)，為保護(hù)乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的描述1.1甲方同意將位于[地址]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)的面積為[面積]平方米。1.2倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為[租金金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前向甲方支付當(dāng)月的租金。2.3乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為乙方的擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2擔(dān)保方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同，并承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.3擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求支付違約金及賠償甲方因此所遭受的損失。第四條乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)貨物。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的安全和衛(wèi)生。4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的改造和維修。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)支付滯納金[滯納金金額]元。5.2甲方未按照約定維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金[違約金金額]元。5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行辦理并維持倉(cāng)庫(kù)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。第七條提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方和擔(dān)保方。7.2甲方和擔(dān)保方應(yīng)在收到乙方提前終止合同的通知后[答復(fù)期限]內(nèi)予以答復(fù)。7.3甲方和擔(dān)保方同意乙方提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方[違約金金額]作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，乙方向擔(dān)保方執(zhí)一份，甲方向擔(dān)保方執(zhí)一份，第三方持有一份。乙方（蓋章）：______________________甲方（蓋章）：______________________擔(dān)保方（蓋章）：______________________乙方代表（簽字）：______________甲方代表（簽字）：______________擔(dān)保方代表（簽字）：______________簽訂日期：[待填寫][如有附件，請(qǐng)列明附件名稱及內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)設(shè)定租金、違約金等條款，保障乙方的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，乙方通過(guò)引入第三方作為擔(dān)