南昌改裝租房合同范本

南昌改裝租房合同范本合同編號(hào)：NCCK20230001出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：江西省南昌市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、改裝條款4.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交詳細(xì)的改裝方案。4.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如同意改裝，雙方應(yīng)就改裝費(fèi)用、期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中予以明確。4.3改裝期間，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。4.4改裝完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)書面確認(rèn)。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求。8.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。8.3租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：（1）因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞的，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的，按實(shí)際情況承擔(dān)維修責(zé)任。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.改裝方案及相關(guān)審批文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：NCCK20230002甲方（以下簡(jiǎn)稱出租方）：身份證號(hào)碼：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱承租方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息及租賃目的1.1甲方出租房屋地址：江西省南昌市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________。1.3甲方選擇第三方監(jiān)管方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障及第三方監(jiān)管職責(zé)4.1甲方權(quán)益保障（1）乙方應(yīng)按合同約定使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。（2）乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。（3）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。（4）租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：①因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；②因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的，按實(shí)際情況承擔(dān)維修責(zé)任。4.2第三方監(jiān)管職責(zé)（1）監(jiān)管方應(yīng)確保租賃過(guò)程的公平、公正，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)管方應(yīng)在租賃期滿后對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備是否完好無(wú)損。（3）監(jiān)管方應(yīng)對(duì)租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約支付租金。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。5.2乙方未按約定使用和保管房屋的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。7.3租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的，按實(shí)際情況承擔(dān)維修責(zé)任。八、第三方介入的意義和目的第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保租賃雙方的權(quán)益得到公平、公正的保障。通過(guò)第三方的主體參與，可以有效地對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，防止乙方損害甲方權(quán)益。同時(shí)，第三方監(jiān)管方可以對(duì)租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約支付租金。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過(guò)本合同的約定，甲方在租賃過(guò)程中享有多項(xiàng)權(quán)益保障，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損害房屋及設(shè)施設(shè)備等，甲方均有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，甲方在租金支付方面也享有一定的權(quán)益，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。通過(guò)第三方監(jiān)管方的介入，甲方的主導(dǎo)地位得以鞏固。第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：NCCK20230003甲方（以下簡(jiǎn)稱出租方）：身份證號(hào)碼：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱承租方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息及租賃目的1.1甲方出租房屋地址：江西省南昌市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________。1.3乙方選擇第三方監(jiān)管方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障及第三方監(jiān)管職責(zé)4.1乙方權(quán)益保障（1）甲方應(yīng)按合同約定提供房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好和正常使用。（2）甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。（3）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。（4）租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：①因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞的，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；②因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的，按實(shí)際情況承擔(dān)維修責(zé)任。4.2第三方監(jiān)管職責(zé)（1）監(jiān)管方應(yīng)確保租賃過(guò)程的公平、公正，對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)管方應(yīng)在租賃期滿后對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備是否完好無(wú)損。（3）監(jiān)管方應(yīng)對(duì)租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約收取租金。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。5.2乙方未按約定使用和保管房屋的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。7.3租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的，按實(shí)際情況承擔(dān)維修責(zé)任。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過(guò)本合同的約定，乙方在租賃過(guò)程中享有多項(xiàng)權(quán)益保障，如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損害房屋及設(shè)施