農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)合同范本合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[待填寫(xiě)]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫(xiě)]，房屋面積為[待填寫(xiě)]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫(xiě)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[待填寫(xiě)]元整（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買甲方所持有的房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將上述價(jià)款一次性支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，并保證房屋不存在任何債權(quán)、債務(wù)、抵押、租賃等法律關(guān)系。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付價(jià)款，并自合同簽訂之日起承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[待填寫(xiě)]%。5.2若因政策變化、法律法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[待填寫(xiě)]鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保交易公平、公正、公開(kāi)，甲方引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以保障甲方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[待填寫(xiě)]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫(xiě)]，房屋面積為[待填寫(xiě)]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫(xiě)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[待填寫(xiě)]元整（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買甲方所持有的房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將上述價(jià)款一次性支付給甲方。2.3支付方式為：[待填寫(xiě)]。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行交付及過(guò)戶義務(wù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，并保證房屋不存在任何債權(quán)、債務(wù)、抵押、租賃等法律關(guān)系。4.2甲方享有房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所得收益的完整權(quán)益。4.3甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料，以確保乙方的購(gòu)買能力。4.4甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何不利于甲方權(quán)益的條款或要求。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付價(jià)款，如乙方逾期支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同總價(jià)款的[待填寫(xiě)]%。5.2乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如有任何損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在房屋轉(zhuǎn)讓完成后，不得以任何理由要求退還房屋或要求甲方承擔(dān)任何額外費(fèi)用。第六條丙方的職責(zé)和權(quán)益6.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的履行合同義務(wù)。6.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，以確保交易公平、公正、公開(kāi)。6.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正。6.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2丙方在調(diào)解爭(zhēng)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方，旨在保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，使得合同的履行更加公平、公正、公開(kāi)，有效避免了乙方可能存在的違約行為，確保甲方能夠在交易中獲得應(yīng)有的權(quán)益。同時(shí)，本合同通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)甲方權(quán)益的保護(hù)。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，可以公正地調(diào)解爭(zhēng)議，確保甲方權(quán)益不受損害?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于確保農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)合同的履行，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[待填寫(xiě)]鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)]的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保交易公平、公正、公開(kāi)，乙方引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以保障乙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋坐落于[待填寫(xiě)]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫(xiě)]，房屋面積為[待填寫(xiě)]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫(xiě)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[待填寫(xiě)]元整（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）出售房屋給乙方。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將上述價(jià)款一次性支付給甲方。2.3支付方式為：[待填寫(xiě)]。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫(xiě)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行交付及過(guò)戶義務(wù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的證明材料，以確保甲方的所有權(quán)。4.2乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何不利于乙方權(quán)益的條款或要求。4.3乙方在房屋轉(zhuǎn)讓完成后，享有房屋所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，并保證房屋不存在任何債權(quán)、債務(wù)、抵押、租賃等法律關(guān)系。5.2甲方不得以任何理由要求乙方支付額外費(fèi)用或退還房屋。5.3甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如有任何損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條丙方的職責(zé)和權(quán)益6.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的履行合同義務(wù)。6.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，以確保交易公平、公正、公開(kāi)。6.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。6.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2丙方在調(diào)解爭(zhēng)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫(xiě)]乙方（受讓方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋照片3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方，旨在保障乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，使得合同的履行更加公平、公正、