鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村小院出售合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村小院出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的農(nóng)村小院一處（以下簡(jiǎn)稱“小院”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的小院，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的農(nóng)村小院，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條合同價(jià)格2.1乙方應(yīng)向甲方支付小院的購(gòu)買價(jià)款為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。2.2乙方支付購(gòu)買價(jià)款的方式為：[支付方式，如：一次性支付/分期支付/首付一部分，余款在交付時(shí)支付等]，具體支付細(xì)節(jié)詳見附件二。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]日內(nèi)，將小院的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成小院的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體過戶手續(xù)及費(fèi)用詳見附件三。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在乙方完全履行本合同約定的義務(wù)后，本合同終止。4.3如因不可抗力或其他法律規(guī)定的情形導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[合同簽訂日期]附件一：小院位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息附件二：購(gòu)買價(jià)款支付方式及細(xì)節(jié)附件三：過戶手續(xù)及費(fèi)用明細(xì)附件四：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的農(nóng)村小院一處（以下簡(jiǎn)稱“小院”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的小院，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，達(dá)成以下合同條款：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的農(nóng)村小院，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付小院的購(gòu)買價(jià)款為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。2.2乙方支付購(gòu)買價(jià)款的方式為：[支付方式，如：一次性支付/分期支付/首付一部分，余款在交付時(shí)支付等]，具體支付細(xì)節(jié)詳見附件二。2.3丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的方式和時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]日內(nèi)，將小院的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成小院的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體過戶手續(xù)及費(fèi)用詳見附件三。3.3丙方對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的落實(shí)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方在小院出售過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保小院的出售過程公開透明。4.3甲方在小院出售后，有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保小院的正常使用和維護(hù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購(gòu)買小院后，應(yīng)按照約定使用和維護(hù)小院，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在購(gòu)買小院后，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。6.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行審核，確保乙方按照約定的方式和時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款。6.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行評(píng)估，確保合同條款的落實(shí)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[合同簽訂日期]附件一：小院位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息附件二：購(gòu)買價(jià)款支付方式及細(xì)節(jié)附件三：過戶手續(xù)及費(fèi)用明細(xì)附件四：違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入合同，是為了確保合同的履行和雙方的權(quán)益得到保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，確保合同條款的落實(shí)。丙方的介入可以增加甲方的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，丙方也可以提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助解決合同履行過程中的問題，促進(jìn)合同的順利執(zhí)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村小院租賃合同范本出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：[丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的農(nóng)村小院一處（以下簡(jiǎn)稱“小院”），并愿意將其租賃給乙方；乙方愿意租賃甲方的小院，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，達(dá)成以下合同條款：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的農(nóng)村小院，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條租賃期限及租金2.1乙方租賃甲方小院的期限為[具體時(shí)間]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）每年。租金支付方式及細(xì)節(jié)詳見附件二。2.3丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的租金支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的方式和時(shí)間支付租金。第三條租賃用途及義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用小院，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)小院的維護(hù)和保養(yǎng)，確保小院的正常使用。3.3丙方對(duì)乙方使用和維護(hù)小院的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的落實(shí)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間交付小院給乙方使用。4.2甲方應(yīng)保證小院的質(zhì)量和使用安全，確保小院符合乙方的租賃用途。4.3甲方在租賃期間，不得干涉乙方對(duì)小院的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的方式和時(shí)間交付小院給乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未保證小院的質(zhì)量和使用安全，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在租賃期間，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。6.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的租金支付行為進(jìn)行審核，確保乙方按照約定的方式和時(shí)間支付租金。6.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行評(píng)估，確保合同條款的落實(shí)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[合同簽訂日期]附件一：小院位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息附件二：租金支付方式及細(xì)節(jié)附件三：違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，為主導(dǎo)方，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保合同的順利履行。乙方為主導(dǎo)的意義在于，乙方可以根據(jù)自身的租賃需求和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，與甲方協(xié)商確定租賃期限、租金支付方式等合同條款，確保乙方的利益得到最大化保護(hù)。同時(shí)，通過丙方的介