夫妻轉(zhuǎn)讓樓房合同范本

夫妻轉(zhuǎn)讓樓房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方為夫妻共同財(cái)產(chǎn)擁有者，乙方愿意購買甲方的房屋，現(xiàn)雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓樓房信息1.1樓房位置：[填寫樓房具體地址]1.2樓房面積：[填寫樓房實(shí)際面積]平方米1.3樓房所有權(quán)證號(hào)：[填寫樓房所有權(quán)證編號(hào)]1.4樓房現(xiàn)狀：[填寫樓房當(dāng)前狀況]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，樓房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1甲方應(yīng)保證對轉(zhuǎn)讓的樓房擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2乙方應(yīng)自簽訂合同之日起，積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將樓房所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條附加條款4.1樓房交付時(shí)間為過戶手續(xù)完成后[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)。4.2樓房轉(zhuǎn)讓后，如有隱藏瑕疵或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.3雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2附件包括：樓房所有權(quán)證、轉(zhuǎn)讓款支付憑證等。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方簽名]乙方（受讓方）：[填寫乙方簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在使用前征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方全名]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方為夫妻共同財(cái)產(chǎn)擁有者，乙方愿意購買甲方的房屋，并引入第三方作為質(zhì)保方以確保甲方的權(quán)益得到保障，現(xiàn)雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓樓房信息1.1樓房位置：[填寫樓房具體地址]1.2樓房面積：[填寫樓房實(shí)際面積]平方米1.3樓房所有權(quán)證號(hào)：[填寫樓房所有權(quán)證編號(hào)]1.4樓房現(xiàn)狀：[填寫樓房當(dāng)前狀況]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，樓房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)立即向第三方支付質(zhì)保金人民幣[填寫具體金額]元整，作為甲方權(quán)益的保障。第三條轉(zhuǎn)讓程序與質(zhì)保責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證對轉(zhuǎn)讓的樓房擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2乙方應(yīng)自簽訂合同之日起，積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將樓房所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.4第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，第三方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成款項(xiàng)支付，逾期未支付的，應(yīng)支付滯納金作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.2乙方在樓房轉(zhuǎn)讓后應(yīng)妥善使用和保管樓房，如因乙方原因?qū)е聵欠繐p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方不得以任何理由阻礙過戶手續(xù)的進(jìn)行，如乙方違反此條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[填寫具體金額]元整。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求第三方對樓房進(jìn)行為期[填寫具體時(shí)間]年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保金將在質(zhì)保期結(jié)束后無息退還給乙方。5.3如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按時(shí)支付質(zhì)保金，甲方有權(quán)終止質(zhì)保服務(wù)，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫具體金額]元整。第六條附加條款6.1樓房交付時(shí)間為過戶手續(xù)完成后[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)。6.2樓房轉(zhuǎn)讓后，如有隱藏瑕疵或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.3雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，第三方持一份，具有同等法律效力。7.2附件包括：樓房所有權(quán)證、轉(zhuǎn)讓款支付憑證、質(zhì)保金支付憑證等。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方簽名]乙方（受讓方）：[填寫乙方簽名]第三方（質(zhì)保方）：[填寫第三方簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中得到充分的保護(hù)。通過引入第三方作為質(zhì)保方，甲方可以在轉(zhuǎn)讓過程中享有更多的權(quán)利，如要求第三方提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)，甲方還可以在轉(zhuǎn)讓完成后享有為期一年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保金將在質(zhì)保期結(jié)束后無息退還給乙方。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中得到充分的保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和質(zhì)保條款，甲方可以在轉(zhuǎn)讓過程中享有更多的權(quán)利，如要求第三方提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)，甲方還可以在轉(zhuǎn)讓完成后享有為期一年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保金將在質(zhì)保期結(jié)束后無第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全名]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方愿意將其擁有的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方作為服務(wù)提供方以確保乙方的權(quán)益得到保障，現(xiàn)雙方就樓房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓樓房信息1.1樓房位置：[填寫樓房具體地址]1.2樓房面積：[填寫樓房實(shí)際面積]平方米1.3樓房所有權(quán)證號(hào)：[填寫樓房所有權(quán)證編號(hào)]1.4樓房現(xiàn)狀：[填寫樓房當(dāng)前狀況]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，樓房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將樓房所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓程序與服務(wù)提供3.1甲方應(yīng)保證對轉(zhuǎn)讓的樓房擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2乙方應(yīng)自簽訂合同之日起，積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將樓房所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.4第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，第三方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按合同約定履行其義務(wù)，如甲方違反合同約定，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫具體金額]元整作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.2甲方不得以任何理由阻礙過戶手續(xù)的進(jìn)行，如甲方違反此條款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[填寫具體金額]元整。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求第三方提供為期[填寫具體時(shí)間]年的售后服務(wù)，以確保乙方在樓房使用過程中遇到的問題得到及時(shí)解決。5.2乙方在售后服務(wù)期間，有權(quán)要求第三方提供必要的維護(hù)和修復(fù)服務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)履行維護(hù)和修復(fù)義務(wù)。5.3如甲方在售后服務(wù)期間未履行其義務(wù)，乙方有權(quán)終止售后服務(wù)，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫具體金額]元整。第六條附加條款6.1樓房交付時(shí)間為過戶手續(xù)完成后[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)。6.2樓房轉(zhuǎn)讓后，如有隱藏瑕疵或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.3雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，第三方持一份，具有同等法律效力。7.2附件包括：樓房所有權(quán)證、轉(zhuǎn)讓款支付憑證等。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方簽名]乙方（受讓方）：[填寫乙方簽名]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中得到充分的保障。通過引入第三方作為服務(wù)提供方，乙方