天津買房合同范本

天津買房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：證件類型：____證件號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：證件類型：____證件號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于天津市____區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于天津市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，房屋所有權證號：____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，房屋的實測面積為____平方米（不含共有部位面積）。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣____元整（大寫：____元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）待辦理房屋過戶手續(xù)后，由乙方支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對房屋的產權及處置權，如因甲方原因導致房屋交易無效，甲方應退還乙方已支付的首付款，并支付相應利息。4.2乙方應按約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應按逾期部分房款的____%支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：房屋所有權證復印件。6.2本合同附件二：房屋平面圖。6.3本合同附件三：買賣雙方身份證明復印件。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年__月__日（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和當地法律法規(guī)進行調整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業(yè)法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：證件類型：____證件號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：證件類型：____證件號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____丙方（第三方服務主體）：證件類型：____證件號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于天津市____區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋；為確保交易安全及提供相關服務，甲方選擇丙方作為第三方服務主體，對交易過程進行見證及提供擔保服務。經甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋基本信息（同上述條款）第二條房屋價格及支付方式（同上述條款）第三條交付及過戶（同上述條款）第四條第三方主體責權利4.1丙方作為第三方服務主體，應承擔以下責任：（1）對甲方和乙方的身份進行核實，確保雙方為合法的房屋交易主體。（2）見證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，并負責合同的備案工作。（3）為甲方提供房屋交易資金的監(jiān)管服務，確保交易資金的安全。（4）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。4.2丙方作為第三方服務主體，享有以下權利：（1）對甲乙雙方的房屋交易過程進行監(jiān)督，確保交易的合規(guī)性。（2）根據甲乙雙方的要求，提供相關的咨詢服務。（3）按照約定收取甲方支付的服務費用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付房款，應按逾期部分房款的____%支付違約金。5.2乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應支付給甲方人民幣____元整（大寫：____元整）的違約金。5.3乙方在交易過程中提供虛假信息，導致合同無效的，應向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）的賠償金。第六條甲方權益保障條款6.1甲方在出售房屋過程中，享有以下權利：（1）要求乙方按時支付房款。（2）要求乙方按約定辦理房屋過戶手續(xù)。（3）在乙方違約時，要求乙方支付違約金及賠償金。6.2甲方在房屋交易過程中，可享受丙方提供的以下服務：（1）身份核實服務。（2）合同見證及備案服務。（3）交易資金監(jiān)管服務。（4）過戶手續(xù)協(xié)助服務。第七條爭議解決（同上述條款）（同上述條款）第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（第三方服務主體）：簽訂日期：____年__月__日第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：第三方主體介入房屋交易過程，可以為甲方提供更為全面和專業(yè)的服務，確保甲方的權益得到充分保障。在本合同中，丙方作為第三方服務主體，承擔了身份核實、合同見證、交易資金監(jiān)管和過戶手續(xù)協(xié)助等職責，有效地保障了甲方的權益。同時，通過設置乙方的違約及限制條款，對乙方進行了適當的約束，有利于維護交易的安全和穩(wěn)定?？偨Y來說，第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過專業(yè)第三方機構的介入，為甲方提供更為全面和細致的服務，確保甲方的權益得到充分保障，同時也對乙方進行了適當的約束，有利于維護交易的安全和穩(wěn)定。這種合同模式有利于規(guī)范房屋交易市場，提高交易效率，保護交易雙方的合法權益，具有重要的現(xiàn)實意義和法律價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：證件類型：____證件號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：證件類型：____證件號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____丁方（第三方服務主體）：證件類型：____證件號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意將其擁有的位于天津市____區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方希望購買該房屋；為確保交易的安全和提供相關服務，乙方選擇丁方作為第三方服務主體來協(xié)助和監(jiān)督交易過程。經過甲乙雙方的充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋基本信息（同上述條款）第二條房屋價格及支付方式（同上述條款）第三條交付及過戶（同上述條款）第四條第三方主體責權利4.1丁方作為第三方服務主體，應承擔以下責任：（1）核實甲乙雙方的身份，確保交易的雙方為合法的交易主體。（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，并負責合同的備案工作。（3）提供交易資金的監(jiān)管服務，確保交易資金的安全。（4）協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。4.2丁方作為第三方服務主體，享有以下權利：（1）監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易的合規(guī)性。（2）根據甲乙雙方的要求，提供相關的咨詢服務。（3）按照約定收取乙方支付的服務費用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照合同約定履行其義務，如提供虛假信息、延遲交付房屋等，甲方應支付給乙方人民幣____元整（大寫：____元整）的違約金。5.2甲方在合同約定的期限內未能辦理房屋過戶手續(xù)，應支付給乙方人民幣____元整（大寫：____元整）的違約金。第六條乙方權益保障條款6.1乙方在購買房屋過程中，享有以下權利：（1）要求甲方按時交付房屋。（2）要求甲方按約定辦理房屋過戶手續(xù)。（3）在甲方違約時，要求甲方支付違約金。6.2乙方在房屋交易過程中，可享受丁方提供的以下服務：（1）身份核實服務。（2）合同協(xié)助簽訂服務。（3）交易資金監(jiān)管服務。（4）過戶手續(xù)協(xié)助服務。第七條爭議解決（同上述條款）（同上述條款）第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丁方（第三方服務主體）：簽訂日期：____年__月__日第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，主要以保障乙方的權益為核心，通過設置甲方的違約及限制條款，對甲方進行了適當的約束，有利于維護交易的安全和穩(wěn)定。丁方作為第三方服務主體，承擔了身份核實、合同協(xié)助簽訂、交易資金監(jiān)管和