上傳人：1***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-07-22 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：8 大?。?8.92KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

個(gè)人店鋪?zhàn)夥亢贤侗镜谝黄段模汉贤幪?hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將其位于[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。1.2租賃店鋪的建筑面積為[填寫面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃店鋪的正常使用權(quán)，但不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修、改造時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃店鋪的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃店鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成第三人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：[填寫日期]1.租賃店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出租方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]乙方（承租方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方主體）：-姓名：[填寫丙方姓名]-地址：[填寫丙方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為擔(dān)保方及第三方主體事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將其位于[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。1.2租賃店鋪的建筑面積為[填寫面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金及支付方式4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金[填寫保證金金額]元。4.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方享有租賃店鋪的正常使用權(quán)，但不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修、改造時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃店鋪的安全和正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第七條第三方主體權(quán)益7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方未能按合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的[填寫比例]作為滯納金。8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃店鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫金額]元。8.3乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定向乙方收取租金。9.2甲方有權(quán)對(duì)租賃店鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保店鋪的安全和正常使用。9.3甲方在合同期限內(nèi)享有租賃店鋪的所有權(quán)，并有權(quán)處置店鋪。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________丙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：[填寫日期]1.租賃店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的租賃關(guān)系提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，有助于確保乙方按約履行合同義務(wù)。同時(shí)，丙方的介入也有利于對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：乙方（承租方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]甲方（出租方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]丙方（第三方主體）：-姓名：[填寫丙方姓名]-地址：[填寫丙方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方店鋪，丙方作為擔(dān)保方及第三方主體事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1乙方同意承租甲方位于[填寫店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）。1.2租賃店鋪的建筑面積為[填寫面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金及支付方式4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金[填寫保證金金額]元。4.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方享有租賃店鋪的正常使用權(quán)，但不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修、改造時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃店鋪的安全和正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第七條第三方主體權(quán)益7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如甲方未能按合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的[填寫比例]作為滯納金。8.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃店鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫金額]元。8.3甲方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定向甲方收取租金。9.2乙方有權(quán)對(duì)租賃店鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保店鋪的安全和正常使用。9.3乙方在合同期限內(nèi)享有租賃店鋪的所有權(quán)，并有權(quán)處置店鋪。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章或簽字）：____________甲方（蓋章或簽字）：____________丙方（蓋章或簽字）：___