天津別墅改造合同范本

天津別墅改造合同范本合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱/組織機構）：乙方：（姓名/公司名稱/組織機構）：鑒于甲方擁有位于天津市的別墅一座（以下簡稱“別墅”），并擬對別墅進行改造；乙方具備別墅改造的設計和施工能力，自愿為甲方提供別墅改造服務。雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、改造內容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對別墅進行整體改造，包括但不限于以下內容：（1）結構改造：根據(jù)甲方需求，對別墅的結構進行調整和加固；（2）裝修改造：對別墅的內外墻面、地面、天花板等進行重新裝修；（3）水電改造：對別墅的水電路進行改造，確保水電安全、暢通；（4）設施設備更新：更新別墅的給排水、供暖、空調、消防等設施設備；（5）景觀改造：對別墅周圍的景觀進行設計改造，提升居住環(huán)境品質。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，提供改造方案，經甲方確認后施工。二、改造時間和進度2.1乙方應按照雙方約定的時間表完成改造工程，如有特殊情況需調整，乙方應提前向甲方說明。2.2乙方應確保改造工程按照約定的進度進行，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。三、改造質量和保修3.1乙方應按照約定的質量標準完成改造工程，并對改造工程的質量承擔責任。3.2改造工程竣工后，乙方應提供相應的竣工驗收資料，并承諾保修期內的維修和保養(yǎng)服務。四、合同價格和支付4.1雙方確認改造工程的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應按照雙方約定的付款進度向乙方支付合同款項。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至改造工程竣工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：別墅改造方案附件2：改造工程量清單附件3：付款計劃附件4：違約金計算公式第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱/組織機構）：乙方：（姓名/公司名稱/組織機構）：第三方：（姓名/公司名稱/組織機構）：鑒于甲方擁有位于天津市的別墅一座（以下簡稱“別墅”），并擬對別墅進行改造；乙方具備別墅改造的設計和施工能力，自愿為甲方提供別墅改造服務；第三方作為質量監(jiān)督和工程驗收的機構，應確保改造工程的質量符合國家標準。甲方、乙方和第三方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、改造內容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對別墅進行整體改造，包括但不限于以下內容：（1）結構改造：根據(jù)甲方需求，對別墅的結構進行調整和加固；（2）裝修改造：對別墅的內外墻面、地面、天花板等進行重新裝修；（3）水電改造：對別墅的水電路進行改造，確保水電安全、暢通；（4）設施設備更新：更新別墅的給排水、供暖、空調、消防等設施設備；（5）景觀改造：對別墅周圍的景觀進行設計改造，提升居住環(huán)境品質。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，提供改造方案，經甲方確認后施工。二、第三方主體職責2.1第三方作為質量監(jiān)督和工程驗收的機構，應確保改造工程的質量符合國家標準，并對工程質量承擔責任。2.2第三方應按照雙方約定的時間節(jié)點進行質量監(jiān)督和工程驗收，并向甲方提供驗收報告。三、甲方權益主導3.1甲方有權根據(jù)實際情況調整改造內容和需求，乙方應予以積極配合。3.2甲方有權對改造工程進行現(xiàn)場查驗，并要求乙方按照約定標準進行施工。3.3甲方有權根據(jù)合同約定，向乙方支付合同款項。3.4甲方有權在合同約定的保修期內要求乙方提供維修和保養(yǎng)服務。四、乙方違約及限制條款4.1乙方如未能按照約定時間完成改造工程，應向甲方支付違約金，違約金計算公式詳見附件4。4.2乙方如未能按照約定標準完成改造工程，甲方有權要求乙方重新施工，并支付相應費用。4.3乙方如未能按照約定提供保修服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、合同價格和支付5.1雙方確認改造工程的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應按照雙方約定的付款進度向乙方支付合同款項。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至改造工程竣工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件1：別墅改造方案附件2：改造工程量清單附件3：付款計劃附件4：違約金計算公式第三方介入的意義和目的：第三方作為質量監(jiān)督和工程驗收的機構，介入本合同的目的在于確保改造工程的質量符合國家標準，維護甲方的合法權益。第三方的主體地位和職責有助于雙方在合同履行過程中保持公正、客觀的態(tài)度，有利于工程質量的控制和保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為別墅的所有者和改造工程的發(fā)起方，主導本合同的目的在于確保乙方按照約定標準完成改造工程，保障自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，本合同旨在確保甲方在改造工程中具備充分的決策權和監(jiān)督權，最大程度地維護甲方的利益。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，甲方可以有效地約束乙方的行為，確保工程質量和進度。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：（姓名/公司名稱/組織機構）：乙方：（姓名/公司名稱/組織機構）：第三方：（姓名/公司名稱/組織機構）：鑒于甲方擁有位于天津市的別墅一座（以下簡稱“別墅”），并擬對別墅進行改造；乙方具備別墅改造的設計和施工能力，自愿為甲方提供別墅改造服務；第三方作為質量監(jiān)督和工程驗收的機構，應確保改造工程的質量符合國家標準。甲方、乙方和第三方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、改造內容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對別墅進行整體改造，包括但不限于以下內容：（1）結構改造：根據(jù)甲方需求，對別墅的結構進行調整和加固；（2）裝修改造：對別墅的內外墻面、地面、天花板等進行重新裝修；（3）水電改造：對別墅的水電路進行改造，確保水電安全、暢通；（4）設施設備更新：更新別墅的給排水、供暖、空調、消防等設施設備；（5）景觀改造：對別墅周圍的景觀進行設計改造，提升居住環(huán)境品質。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，提供改造方案，經甲方確認后施工。二、第三方主體職責2.1第三方作為質量監(jiān)督和工程驗收的機構，應確保改造工程的質量符合國家標準，并對工程質量承擔責任。2.2第三方應按照雙方約定的時間節(jié)點進行質量監(jiān)督和工程驗收，并向甲方提供驗收報告。三、乙方權益主導3.1乙方有權根據(jù)實際情況調整改造內容和需求，甲方應予以積極配合。3.2乙方有權對改造工程進行現(xiàn)場查驗，并要求甲方按照約定標準進行施工。3.3乙方有權根據(jù)合同約定，向甲方支付合同款項。3.4乙方有權在合同約定的保修期內要求甲方提供維修和保養(yǎng)服務。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如未能按照約定時間完成改造工程，應向乙方支付違約金，違約金計算公式詳見附件4。4.2甲方如未能按照約定標準完成改造工程，乙方有權要求甲方重新施工，并支付相應費用。4.3甲方如未能按照約定提供保修服務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、合同價格和支付5.1雙方確認改造工程的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應按照雙方約定的付款進度向乙方支付合同款項。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至改造工程竣工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件1：別墅改造方案附件2：改造工程量清單附件3：付款計劃附件4：違約金計算公式乙方為主導的目的和意義：乙方作為別墅改造的服務提供方，主導本合同的目的在于確保甲方對改造工程的質量要求得到滿足，保障自身的合法權益。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，本合同旨在確保乙方在改造工程中