倉庫用地銷售合同范本

倉庫用地銷售合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的倉庫用地出售給乙方使用，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉庫用地基本情況1.1甲方擁有的倉庫用地位于__________，總面積為__________平方米。1.2該倉庫用地范圍內(nèi)的基礎設施情況如下：__________。第二條銷售價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該倉庫用地的銷售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：__________元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定使用該倉庫用地。2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）自乙方實際使用倉庫用地之日起分__________期支付，每期支付人民幣__________元整（大寫：__________元整），具體支付時間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條交付及使用3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該倉庫用地交付給乙方使用。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用該倉庫用地，并承擔相應的費用。第四條合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同。甲方解除合同時，應雙倍返還乙方已支付的定金；乙方解除合同時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.倉庫用地權(quán)屬證明2.倉庫用地現(xiàn)狀圖片及相關資料3.付款憑證4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方將其名下的倉庫用地出售給乙方使用，并由擔保方提供擔保，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)益保障1.1甲方保證其對倉庫用地享有合法、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制。1.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起，保持倉庫用地的現(xiàn)狀，不得進行任何形式的改變，確保乙方能按照約定順利使用該土地。1.3甲方應確保擔保方按照本合同約定履行擔保義務，保障甲方的權(quán)益。第二條乙方的購買及使用2.1乙方應按照本合同約定的價格和時間向甲方支付款項，并按照約定合理使用倉庫用地。2.2乙方不得將倉庫用地轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓或設定任何形式的擔保，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變倉庫用地的現(xiàn)狀。2.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付款項，如乙方逾期支付，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定款項的千分之五。第三條擔保方的擔保義務3.1擔保方為本合同的履行提供擔保，保證甲方的權(quán)益不受損害。3.2如乙方未按照本合同約定履行義務，擔保方應承擔連帶責任，向甲方支付乙方應付款項及違約金。3.3擔保方應確保其擔保能力，如擔保方喪失擔保能力，應及時通知甲方并協(xié)商變更擔保方式。第四條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障4.1如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求擔保方承擔擔保責任。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害其權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應的法律責任。第五條違約責任及限制5.1乙方逾期支付款項的，應按照本合同約定的違約金標準向甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定使用倉庫用地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔保方：__________簽訂日期：__________1.倉庫用地權(quán)屬證明2.擔保方擔保能力證明3.付款憑證4.其他與本合同有關的文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體擔保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。擔保方作為獨立于甲乙雙方的第三方，其提供的擔保義務使甲方在交易過程中更具信心。在乙方違約或損害甲方權(quán)益的情況下，擔保方應承擔連帶責任，從而使甲方權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，在本次交易中主張其權(quán)益的優(yōu)先保障，旨在確保合同履行過程中自身權(quán)益不受損害。通過本合同的約定，甲方在乙方違約或損害其權(quán)益的情況下，有權(quán)解除合同、要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求擔保方承擔擔保責任。此外，甲方還有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方停止侵權(quán)行為并承擔相應的法律責任。綜上所述，本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導的原則，通過約定甲方的權(quán)利條款、乙方的違約及限制條款，以及第三方擔保方的責權(quán)利條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。在此基礎上，乙方在履行合同過程中應遵循誠實信用原則，按照約定使用倉庫用地，不得損害甲方權(quán)益。第三方主體擔保方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，乙方購買甲方名下的倉庫用地，并由擔保方提供擔保，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條乙方權(quán)益保障1.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價格和時間向甲方支付款項，并按照約定合理使用倉庫用地。1.2乙方有權(quán)要求甲方保持倉庫用地的現(xiàn)狀，確保乙方能按照約定順利使用該土地。1.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求擔保方履行擔保義務，保障乙方的權(quán)益。第二條甲方的銷售及保障義務2.1甲方應保證其對倉庫用地享有合法、有效的所有權(quán)和處置權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制。2.2甲方應確保自本合同簽訂之日起，保持倉庫用地的現(xiàn)狀，不得進行任何形式的改變，確保乙方能按照約定順利使用該土地。2.3甲方應確保擔保方按照本合同約定履行擔保義務，保障乙方的權(quán)益。第三條擔保方的擔保義務3.1擔保方為本合同的履行提供擔保，保證乙方的權(quán)益不受損害。3.2如甲方未按照本合同約定履行義務，擔保方應承擔連帶責任，向乙方支付甲方應付款項及違約金。3.3擔保方應確保其擔保能力，如擔保方喪失擔保能力，應及時通知乙方并協(xié)商變更擔保方式。第四條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障4.1如甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求擔保方承擔擔保責任。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害其權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應的法律責任。第五條違約責任及限制5.1甲方逾期支付款項的，應按照本合同約定的違約金標準向乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定使用倉庫用地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________擔保方：__________簽訂日期：__________1.倉庫用地權(quán)屬證明2.擔保方擔保能力證明3.付款憑證4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為買方，在本次交易中主張其權(quán)益的優(yōu)先保障，旨在確保合同履行過程中自身權(quán)益不受損害。通過本合同的約定，乙方在甲方違約或損害其權(quán)益的情況下，有權(quán)解除合同、要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求擔保方承擔擔保責任。此