住建部土建合同范本

住建部土建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同名稱(chēng)：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部土建合同甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的土建施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行土建施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：[填寫(xiě)工程名稱(chēng)]1.2工程地點(diǎn)：[填寫(xiě)工程地點(diǎn)]1.3工程規(guī)模：[填寫(xiě)工程規(guī)模]1.4工程內(nèi)容：[填寫(xiě)工程內(nèi)容]1.5工程預(yù)算：人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]）二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]），乙方在合同約定的工期內(nèi)完成施工。2.2乙方報(bào)價(jià)包含工程所有材料、人工、機(jī)械、管理、稅費(fèi)等一切施工成本。2.3合同價(jià)格一經(jīng)確定，除非雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)發(fā)生變化，否則任何一方不得擅自變更。三、合同工期3.1雙方確認(rèn)，本工程合同工期為[填寫(xiě)開(kāi)工日期]至[填寫(xiě)竣工日期]，共計(jì)[填寫(xiě)工期天數(shù)]天。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付甲方工程總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]作為違約金。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收及保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量合格。4.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。五、付款方式5.1雙方確認(rèn)，本工程付款分為三個(gè)階段：預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工付款。5.2預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]作為預(yù)付款。5.3進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按照乙方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)的80%進(jìn)行付款。5.4竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未按照約定工期完成施工，應(yīng)支付甲方違約金，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)第3.2條。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部款項(xiàng)后失效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.工程量清單5.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部土建合同甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)督方）：名稱(chēng)：[填寫(xiě)丙方名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的土建施工單位，丙方為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：[填寫(xiě)工程名稱(chēng)]1.2工程地點(diǎn)：[填寫(xiě)工程地點(diǎn)]1.3工程規(guī)模：[填寫(xiě)工程規(guī)模]1.4工程內(nèi)容：[填寫(xiě)工程內(nèi)容]1.5工程預(yù)算：人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]）二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各方面的合規(guī)性。2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改。2.3丙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。2.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與工程相關(guān)的各類(lèi)證明文件和資料。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。3.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)乙方的付款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。3.3甲方在合同約定的工期內(nèi)有權(quán)要求乙方完成施工，如乙方未按約定完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.4甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方支付剩余的20%工程款。3.5甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收及保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量合格。4.3乙方如未按照約定工期完成施工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付甲方工程總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]作為違約金。4.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、付款方式5.1雙方確認(rèn)，本工程付款分為三個(gè)階段：預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工付款。5.2預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]作為預(yù)付款。5.3進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按照乙方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)的80%進(jìn)行付款。5.4竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的利益。通過(guò)丙方的監(jiān)督和管理，可以有效地控制工程風(fēng)險(xiǎn)，提高工程質(zhì)量，確保工程按期完成。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為發(fā)包方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。通過(guò)甲方的主導(dǎo)，可以有效地保障甲方的權(quán)益，確保工程按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，最終實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)和業(yè)務(wù)目標(biāo)。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.施工圖紙第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部土建合同甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)督方）：名稱(chēng)：[填寫(xiě)丙方名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的土建施工單位，丙方為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：[填寫(xiě)工程名稱(chēng)]1.2工程地點(diǎn)：[填寫(xiě)工程地點(diǎn)]1.3工程規(guī)模：[填寫(xiě)工程規(guī)模]1.4工程內(nèi)容：[填寫(xiě)工程內(nèi)容]1.5工程預(yù)算：人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]）二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的工程需求和乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各方面的合規(guī)性。2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方和乙方立即整改。2.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。2.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供與工程相關(guān)的各類(lèi)證明文件和資料。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的工程圖紙、施工方案和技術(shù)要求，確保施工的順利進(jìn)行。3.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，要求甲方支付相應(yīng)的工程款。3.3乙方在合同約定的工期內(nèi)有權(quán)要求甲方提供所需的施工材料和設(shè)備。3.4乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余的20%工程款。3.5乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收及保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量合格。4.3甲方如未按照約定工期完成施工，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，甲方應(yīng)支付乙方工程總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]作為違約金。4.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、付款方式5.1雙方確認(rèn)，本工程付款分為三個(gè)階段：預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工付款。5.2預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]作為預(yù)付款。5.3進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按照乙方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)的80%進(jìn)行付款。5.4竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為承包方，有權(quán)要求甲方提供完整的工程圖紙、施工方案和技術(shù)要求，確保施工的順利進(jìn)行。通過(guò)乙方的主導(dǎo)，可以有效地保障乙方的權(quán)益，確保工程按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施