住房買斷合同范本

住房買斷合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋結構及建筑年份為________________。1.2房屋所有權證號：________________，土地使用權證號：________________。第二條房屋買賣價格2.1雙方確認，本合同項下的房屋買斷價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房價款支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。4.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，應向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為確保甲方的權益得到充分保障，本合同引入第三方主體，即擔保公司（以下簡稱為“擔保方”），擔保方同意為本合同的履行提供擔保。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋結構及建筑年份為________________。1.2房屋所有權證號：________________，土地使用權證號：________________。第二條房屋買賣價格2.1雙方確認，本合同項下的房屋買斷價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房價款支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方權益保障4.1擔保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔保。甲方在本合同項下的權益得到擔保方的保障。4.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權要求擔保方承擔支付責任。4.3如甲方因乙方違約而遭受損失的，甲方有權要求擔保方進行賠償。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權要求擔保方承擔支付責任，并要求乙方支付違約金。5.3乙方未按照本合同約定接收房屋的，應向甲方支付房屋保管費用。第六條甲方權益的優(yōu)先保障6.1本合同的履行過程中，甲方權益受到保障，乙方需尊重甲方的合法權益。6.2甲方有權根據合同履行情況，要求乙方履行合同約定的義務。6.3甲方在本合同項下的權益得到擔保方的全力支持，擔保方承諾為本合同的履行提供充分保障。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________擔保方：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：通過引入擔保公司作為第三方主體，為房屋買斷合同的履行提供擔保，有利于保障甲方的權益。在合同中，甲方的權益得到優(yōu)先保障，包括但不限于房價款的支付、房屋交付及過戶等方面。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，有助于確保乙方履行合同約定的義務。第三方主體的介入，使得甲方在合同履行過程中得到更多的保障和支持，降低了合同履行風險，有利于維護甲方的合法權益?？偨Y來說，本合同在保障甲方權益的前提下，通過引入第三方主體擔保方，為合同的履行提供了更加有力的保障。這有助于增強合同的履行能力，降低合同履行風險，確保甲方的權益得到充分保障。在甲方為主導的合同結構下，乙方需嚴格遵守合同約定，確保合同順利履行。第三方主體的介入，有助于實現合同雙方及擔保方的共贏，推動房屋買賣合同的順利實施。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房屋租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（租賃方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付租金。雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為確保乙方的權益得到充分保障，本合同引入第三方主體，即租賃管理公司（以下簡稱為“管理方”），管理方同意為本合同的履行提供管理服務。第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋坐落于________________，房屋結構及建筑年份為________________。1.2房屋所有權證號：________________，土地使用權證號：________________。第二條租賃期限及租金2.1雙方確認，本合同項下的房屋租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元，每半年支付一次。第三條房屋使用及管理3.1乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。3.2管理方負責房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋維護、維修、物業(yè)管理等。第四條乙方權益保障4.1管理方作為第三方主體，為本合同的履行提供管理服務。乙方在本合同項下的權益得到管理方的保障。4.2甲方未按照本合同約定提供房屋的，乙方有權要求管理方承擔責任。4.3如甲方因違約而遭受損失的，乙方有權要求管理方進行賠償。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付租金總額的____%作為違約金。5.2甲方未按照本合同約定履行維修義務的，乙方有權要求管理方進行維修，并有權要求甲方支付維修費用。5.3甲方未按照本合同約定履行其他義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條乙方權益的優(yōu)先保障6.1本合同的履行過程中，乙方權益受到保障，甲方需尊重乙方的合法權益。6.2乙方有權根據合同履行情況，要求甲方履行合同約定的義務。6.3乙方在本合同項下的權益得到管理方的全力支持，管理方承諾為本合同的履行提供充分保障。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，管理方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（租賃方）：________________管理方：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：通過引入租賃管理公司作為第三方主體，為房屋租賃合同的履行提供管理服務，有利于保障乙方的權益。在合同中，乙方的權益得到優(yōu)先保障，包括但不限于租金的支付、房屋使用及管理等方面。同時，通過設定甲方的違約及限制條款，有助于確保甲方履行合同約定的義務。第三方主體的介入，使得